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VBE89306-0 28

Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBE89306

Rue du Moulin 49, 4170 Comblain-au-Pont
132 000 €
BOVY-LONNOY, Notaires
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Description

Informations complémentaires

Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 132 000 €
Revenu cadastral 456 €
TVA Non
Grenier Oui
Type de chauffage Mazout
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 447 kWh/m²/an
Référence PEB 20261108016836
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89306 Réf. vendeur: AdId:304257 Dernière modification: 10/11/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Moulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 12 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Comblain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (12 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (1 minute de route).

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 18 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 2 minutes.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 9 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "C. N. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Bastogne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Liège - Comblain-au-Pont, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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