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Maison à vendre, Poulseur VBE88294

Rue Embiérir 7 B, 4171 Poulseur
549 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 47 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 64 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 9720 m²
Surface constructible 100 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE88294 Réf. vendeur: 8364 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Embiérir offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Comblain" (4 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "G. S. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Liège - Comblain-au-Pont, 142 - Esneux - Gouvy, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 13 minutes de là.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 5 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 15 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 6 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poulseur" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 25 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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