Maison à vendre - Hamoir VBE17015

Route de Xhoris 11 4180 Hamoir

207 000 €

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VBE17015

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous propose cette charmante maison 4 façades située à Hamoir. Elle s'étend sur un terrain de 293 m² et développe une superficie habitable de 123 m². Ce bien offre un cadre de vie agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, de : un hall d'entrée, une chambre, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie avec coin douche et un garage. Le premier étage comprend un bureau et deux chambres, dont l’une est traversante et permet d’accéder à la salle de bain. Ce bien dispose également d'une cave et d'un spacieux grenier. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse arrière de +/- 15m² avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours avec vue sur le village. La toiture, la terrasse, le chauffage, l'électricité et l'isolation extérieur ont été entièrement refaits récemment. Electricité conforme ! PEB E (avant isolation extérieur). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via Contact ou au Tel 084/31.40.60 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 207 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

293 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20191005001103

Date de validité PEB

05/10/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17015 Réf. vendeur: 4642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

826 m 2' 45'' 949 m 1' 26'' 623 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

999 m 5' 1,1 km 1' 34'' 753 m 12' 999 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

999 m 5' 1,1 km 1' 34'' 753 m 12' 999 m 12'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,9 km 56' 7,4 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

43 m 30''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

305 m 4'

Gares

Hamoir

886 m 5' 904 m 1' 12'' 520 m 11' 886 m 11'

Aéroports

Liège Airport

31,5 km 2º 15' 39,1 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,9 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 625 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Ouffet

6,2 km 21' 6,2 km 6' 4,5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Spar Bomal

8,5 km 54' 11,9 km 11' 5,7 km 1º 8' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,7 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,2 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,5 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

1 km 1' 46''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,2 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Route de Xhoris offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 2 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamoir" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "A. M. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

b9089110df2849dda625ba42ba2fe42e.pdf

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