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Maison à vendre, Hamoir VBE17015 Vendu

Route de Xhoris 11 , 4180 Hamoir
207 000 €
3 Chambre(s) 123 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 207 000 €
Revenu cadastral 413 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 130 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 293 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 418 kWh/m²/an
Référence PEB 20191005001103
Date de validité PEB 05/10/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE17015 Réf. vendeur: 4642 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Route de Xhoris offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. M. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hamoir" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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