Maison à vendre, Hamoir VBE17015 Vendu

Route de Xhoris 11, 4180 Hamoir

207 000 €

3 Chambre(s) 123 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

OPTION!! MCA Immobilier vous propose cette charmante maison 4 façades située à Hamoir. Elle s'étend sur un terrain de 293 m² et développe une superficie habitable de 123 m². Ce bien offre un cadre de vie agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, de : un hall d'entrée, une chambre, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie avec coin douche et un garage. Le premier étage comprend un bureau et deux chambres, dont l’une est traversante et permet d’accéder à la salle de bain. Ce bien dispose également d'une cave et d'un spacieux grenier. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse arrière de +/- 15m² avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours avec vue sur le village. La toiture, la terrasse, le chauffage, l'électricité et l'isolation extérieur ont été entièrement refaits récemment. Electricité conforme ! PEB E (avant isolation extérieur). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via Contact ou au Tel 084/31.40.60 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 207 000 €

Revenu cadastral 413 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 123 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 130 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Surface totale du terrain 293 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 418 kWh/m²/an

Référence PEB 20191005001103

Date de validité PEB 05/10/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE17015 Réf. vendeur: 4642 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

A. M. Du Service Sac Cel Crèches

826 m · 2' 45'' 949 m · 1' 26'' 623 m · 10' 808 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir Écoles maternelles

999 m · 5' 1,1 km · 1' 34'' 753 m · 12' 999 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir Écoles primaires

999 m · 5' 1,1 km · 1' 34'' 753 m · 12' 999 m · 12'

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois Écoles secondaires

6,9 km · 56' 7,4 km · 7' 5,3 km · 1º 23' 6,9 km · 1º 23'

Transports

165 - Aywaille - Hamoir Bus

43 m · 30''

97 - Huy - Hamoir

305 m · 4'

10/2 - Aywaille - Bomal

305 m · 4'

Hamoir Gares

886 m · 5' 904 m · 1' 12'' 520 m · 11' 886 m · 11'

Liège Airport Aéroports

31,5 km · 2º 15' 39,1 km · 34' 24,7 km · 2º 26'

Parking Ecovoiturage Bornes de recharge

7,9 km · 8'

Magasins

Intermarché Hamoir Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 26'' 625 m · 13' 1,1 km · 13'

Proxy Delhaize Ouffet

6,2 km · 21' 6,2 km · 6' 4,5 km · 1º 14' 6,2 km · 1º 14'

Spar Bomal

8,5 km · 54' 11,9 km · 11' 5,7 km · 1º 10' 7,8 km · 1º 34'

Tourisme

Grotte De Comblain Parcs d'attractions

9,7 km · 11'

Musée Du Château-Fort De Logne Musées

8,2 km · 8'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

17,5 km · 20'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

1 km · 1' 46''

Château-Fort De Logne Châteaux

10 km · 12'

Five Nations Golfclub (Durbuy) Golfs

14,2 km · 16'

Villes proches

Herzogenrath

89,4 km · 1º 7' 72,4 km · 4º 59'

Sittard

92,7 km · 1º 12' 77 km · 5º 20'

Kerkrade

96,4 km · 1º 8' 71,3 km · 5º 30'

Verviers

37,5 km · 36' 33,3 km · 2º 25'

Seraing

27,7 km · 27' 22,8 km · 2º 6'

Liège

36 km · 34' 29,5 km · 2º 58'

Transports

Vivre près de la Route de Xhoris offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied, 10/2 - Aywaille - Bomal, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. M. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 2 minutes de là.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 8 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamoir" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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