Maison à vendre - Hamoir VBE17015 Vendu

Route de Xhoris 11 4180 Hamoir

207 000 €

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VBE17015

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION!! MCA Immobilier vous propose cette charmante maison 4 façades située à Hamoir. Elle s'étend sur un terrain de 293 m² et développe une superficie habitable de 123 m². Ce bien offre un cadre de vie agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, de : un hall d'entrée, une chambre, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie avec coin douche et un garage. Le premier étage comprend un bureau et deux chambres, dont l’une est traversante et permet d’accéder à la salle de bain. Ce bien dispose également d'une cave et d'un spacieux grenier. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse arrière de +/- 15m² avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours avec vue sur le village. La toiture, la terrasse, le chauffage, l'électricité et l'isolation extérieur ont été entièrement refaits récemment. Electricité conforme ! PEB E (avant isolation extérieur). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via Contact ou au Tel 084/31.40.60 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 207 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

293 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20191005001103

Date de validité PEB

05/10/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17015 Réf. vendeur: 4642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

826 m 2' 45'' 949 m 1' 26'' 623 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

999 m 5' 1,1 km 1' 34'' 753 m 12' 999 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

999 m 5' 1,1 km 1' 34'' 753 m 12' 999 m 12'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,9 km 56' 7,4 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

43 m 30''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

305 m 4'

Gares

Hamoir

886 m 5' 904 m 1' 12'' 520 m 11' 886 m 11'

Aéroports

Liège Airport

31,5 km 2º 15' 39,1 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,9 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 625 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Ouffet

6,2 km 21' 6,2 km 6' 4,5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Spar Bomal

8,5 km 54' 11,9 km 11' 5,7 km 1º 8' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,7 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,2 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,5 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

1 km 1' 46''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,2 km 16'

Transports

Vivre près de la Route de Xhoris offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 11 minutes.Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. M. Du Service Sac Cel", à 10 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 56 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamoir" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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