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Maison à vendre, Hamoir VBE22215

Rue de Tohogne 23 , 4180 Hamoir
650 000 €
6 Chambre(s) 502 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 1 551 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 502 m²
Meublé Non
Surface du séjour 70 m²
Surface du bureau 12 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Surface totale du terrain 2302 m²
Surface constructible 186 m²
Profondeur du terrain 82 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Référence PEB 20260507006240
Date de validité PEB 07/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE22215 Réf. vendeur: 4651 Dernière modification: 14/09/2026

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Maison à vendre - Hamoir ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Tohogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Le trajet vers la crèche "A. M. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À 20 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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