Maison à vendre - Hamoir VBE22215

Rue de Tohogne 23 4180 Hamoir

650 000 €

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VBE22215

  • 6 Chambre(s)
  • 502 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

MCA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa située à Hamoir proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Durbuy. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2.302 m² (sous réserve de division) avec une superficie habitable de plus de 500m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un spacieux séjour avec cuisine hyper-équipée, salle à manger et coin salon, à une buanderie et à une salle de bain (douche et baignoire) et à un dressing. Le premier étage dessert 5 chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage est composé d'une 6ème chambre, une grande salle de jeux et deux greniers de rangement. Au sous-sol, vous trouverez trois caves. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec un grand jardin orienté sud-est. Ne manquez pas cette opportunité ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 551 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

502 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Surface du bureau

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

2302 m²

Surface constructible

186 m²

Profondeur du terrain

82 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507006240

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22215 Réf. vendeur: 4651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

562 m 2' 53'' 774 m 1' 4'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

660 m 4' 751 m 1' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

660 m 4' 751 m 1' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,5 km 55' 7,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

990 m 12'

Gares

Hamoir

655 m 4' 595 m 38'' 540 m 8' 655 m 8'

Aéroports

Liège Airport

31,3 km 2º 13' 38,8 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,6 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

775 m 2' 35'' 775 m 53'' 672 m 9' 775 m 9'

Proxy Delhaize Ouffet

5,9 km 20' 5,9 km 5' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Spar Bomal

7,8 km 34' 11,1 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,4 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,9 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

19 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

1,3 km 1' 59''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,7 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Tohogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. M. Du Service Sac Cel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 10 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamoir" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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