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VBE22215-0 32

Maison à vendre, Hamoir VBE22215

Rue de Tohogne 23 , 4180 Hamoir
650 000 €
MCA immobilier
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6 Chambre(s) 502 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 1 551 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 502 m²
Meublé Non
Surface du séjour 70 m²
Surface du bureau 12 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Surface totale du terrain 2302 m²
Surface constructible 186 m²
Profondeur du terrain 82 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Référence PEB 20260507006240
Date de validité PEB 07/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE22215 Réf. vendeur: 4651 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Tohogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 10 minutes en voiture.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hamoir" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est accessible en 7 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "A. M. Du Service Sac Cel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 165 - Aywaille - Hamoir, 97 - Huy - Hamoir avec une station située à 5 minutes à pied, 10/2 - Aywaille - Bomal avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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