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Maison à vendre, Hamoir VBE22215

Rue de Tohogne 23 , 4180 Hamoir
650 000 €
6 Chambre(s) 502 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 1 551 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 502 m²
Meublé Non
Surface du séjour 70 m²
Surface du bureau 12 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Surface totale du terrain 2302 m²
Surface constructible 186 m²
Profondeur du terrain 82 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an
Référence PEB 20260507006240
Date de validité PEB 07/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE22215 Réf. vendeur: 4651 Dernière modification: 14/09/2026

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Maison à vendre - Hamoir ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Tohogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamoir" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 15 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 2 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 55 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "A. M. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 1 minute en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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