Maison à vendre - Hamoir VBE22215

Rue de Tohogne 23 4180 Hamoir

650 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE22215

  • 6 Chambre(s)
  • 502 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de Tohogne 23 4180 Hamoir
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Hamoir ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MCA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa située à Hamoir proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Durbuy. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2.302 m² (sous réserve de division) avec une superficie habitable de plus de 500m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un spacieux séjour avec cuisine hyper-équipée, salle à manger et coin salon, à une buanderie et à une salle de bain (douche et baignoire) et à un dressing. Le premier étage dessert 5 chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage est composé d'une 6ème chambre, une grande salle de jeux et deux greniers de rangement. Au sous-sol, vous trouverez trois caves. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec un grand jardin orienté sud-est. Ne manquez pas cette opportunité ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 551 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

502 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

2302 m²

Surface constructible

186 m²

Profondeur du terrain

82 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20260507006240

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22215 Réf. vendeur: 4651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

562 m 2' 53'' 774 m 1' 4'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

660 m 4' 751 m 1' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

660 m 4' 751 m 1' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,5 km 55' 7,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

420 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

990 m 12'

Gares

Hamoir

655 m 4' 595 m 38'' 540 m 8' 655 m 8'

Aéroports

Liège Airport

31,3 km 2º 13' 38,8 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,6 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

775 m 2' 35'' 775 m 53'' 672 m 9' 775 m 9'

Proxy Delhaize Ouffet

5,9 km 20' 5,9 km 5' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Spar Bomal

7,8 km 34' 11,1 km 12' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,4 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,9 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

19 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

1,3 km 1' 59''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,7 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Tohogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. M. Du Service Sac Cel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamoir" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 2 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

6aec79020bb8472ca78588d0ce3b7ab9.pdf

Télécharger

a8c04a5499914c5baa3ec2bc7b94d494.pdf

Télécharger

e18bb72a159a440eb56049d1a74ccd33.pdf

Télécharger

E-mail Appeler