Antoine Immobilier Nandrin vous propose, dans le petit village de Comblain-Fairon, cette maison 3 façades située sur un joli terrain de 850 m². Cette habitation développe 110 m² habitables composés comme suit :
Sous-sol : plusieurs caves ainsi qu’un atelier.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, WC indépendant.
1er étage : salle de bain centrale ainsi qu’une chambre.
2e étage : pièce passante modulable selon les besoins (pouvant très bien servir de troisième chambre) ainsi qu’une seconde chambre.
Caractéristiques techniques : garage indépendant de 35 m² et 2 emplacements de parking devant celui-ci, terrasse couverte de 35 m², jardin de 560 m². Chauffage central au mazout plus pompe à chaleur, poêle à bois dans le séjour, 16 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage, PEB F (427 kWh/m²/an). Réf. : 20260920011936.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Antoine Offergeld : Tel 0470/69.34.59 - Contact
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Ce bien, situé près du Hameau de Xhignesse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Grotte De Comblain".
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 19 minutes de route.
Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 15 minutes de route.
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 5 minutes de là.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 38 minutes en voiture ou 146 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 8 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamoir" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Comblain" (13 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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