Maison à vendre - Hamoir VBD08570

Vieux Chemin d'Aywaille 23 4180 Hamoir

395 000 €

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VBD08570

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison en excellent état, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hamoir. Édifiée sur un terrain de 705 m², cette propriété lumineuse développe une superficie habitable de plus de 190 m², offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, menant vers un vaste séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un vestiaire, une toilette séparée et un accès direct au garage. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol comprend quatre caves spacieuses et une chaufferie, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin bien orienté, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous cherchez une maison prête à emménager, dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne manquez pas cette opportunité ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

564 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

705 m²

Surface constructible

141 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724020807

Date de validité PEB

24/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08570 Réf. vendeur: 4401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

879 m 5' 1 km 1' 50'' 660 m 10' 860 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,1 km 7' 1,2 km 1' 57'' 682 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,1 km 7' 1,2 km 1' 57'' 682 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,9 km 58' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 24'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

490 m 6'

Gares

Hamoir

939 m 7' 1 km 1' 35'' 939 m 11' 939 m 11'

Aéroports

Liège Airport

31,4 km 2º 15' 39,2 km 35' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

8 km 9'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

1,1 km 6' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Ouffet

6,2 km 23' 6,3 km 6' 4,4 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Spar Anthisnes

8 km 35' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,8 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,4 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

1,1 km 2' 9''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,2 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,3 km 16'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 2 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 16 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 11 minutes.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 21 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 35 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamoir".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (11 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. M. Du Service Sac Cel" à 10 minutes à la marche."Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 58 minutes à vélo.

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Documents

8f84f3bc2481485fb778ab87f9edf79a.pdf

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daf18e304c154c1fa64d1ead6ba58eaf.pdf

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