Maison à vendre, Hamoir VBD08570 Vendu

Vieux Chemin d'Aywaille 23, 4180 Hamoir

395 000 €

4 Chambre(s) 193 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

VENDU!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison en excellent état, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hamoir. Édifiée sur un terrain de 705 m², cette propriété lumineuse développe une superficie habitable de plus de 190 m², offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, menant vers un vaste séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un vestiaire, une toilette séparée et un accès direct au garage. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol comprend quatre caves spacieuses et une chaufferie, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin bien orienté, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous cherchez une maison prête à emménager, dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne manquez pas cette opportunité ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2006

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 1 085 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 193 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 9 m

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 564 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 705 m²

Surface constructible 141 m²

Profondeur du terrain 31 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an

Référence PEB 20250724020807

Date de validité PEB 24/07/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

3740d54645c74f3d8ad3e8fa8b056a3f.pdf Télécharger

3374b714b3fe4c8b8b0b15d67c35928d.pdf Télécharger

e34439ee052e4e76acd2d1aa5ea738d2.pdf Télécharger

68d73f23a45a40cd8d25cf6721a4d7fb.pdf Télécharger

1cc0dfddd39e4608b8ad509b9391ac2f.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBD08570 Réf. vendeur: 4401 Dernière modification: 17/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

A. M. Du Service Sac Cel Crèches

879 m · 5' 1 km · 1' 50'' 660 m · 10' 860 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir Écoles maternelles

1,1 km · 7' 1,2 km · 1' 57'' 682 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir Écoles primaires

1,1 km · 7' 1,2 km · 1' 57'' 682 m · 13' 1,1 km · 13'

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois Écoles secondaires

6,9 km · 58' 7,5 km · 8' 5,2 km · 1º 24' 6,9 km · 1º 24'

Transports

165 - Aywaille - Hamoir Bus

360 m · 4'

97 - Huy - Hamoir

490 m · 6'

10/2 - Aywaille - Bomal

490 m · 6'

Hamoir Gares

939 m · 7' 1 km · 1' 35'' 939 m · 11' 939 m · 11'

Liège Airport Aéroports

31,4 km · 2º 15' 39,2 km · 35' 24,5 km · 2º 26'

Parking Ecovoiturage Bornes de recharge

8 km · 9'

Magasins

Intermarché Hamoir Supermarchés

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 50'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Proxy Delhaize Ouffet

6,2 km · 23' 6,3 km · 6' 4,4 km · 1º 15' 6,2 km · 1º 15'

Spar Anthisnes

8 km · 35' 9,1 km · 11' 5,6 km · 1º 36' 8 km · 1º 36'

Tourisme

Grotte De Comblain Parcs d'attractions

9,8 km · 11'

Musée Du Château-Fort De Logne Musées

8,4 km · 8'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

18 km · 21'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

1,1 km · 2' 9''

Château-Fort De Logne Châteaux

10,2 km · 12'

Five Nations Golfclub (Durbuy) Golfs

14,3 km · 16'

Villes proches

Herzogenrath

89,9 km · 1º 8' 72,5 km · 5º 1'

Sittard

90,8 km · 1º 13' 77 km · 5º 19'

Kerkrade

96,9 km · 1º 9' 71,4 km · 5º 32'

Verviers

38 km · 37' 33,4 km · 2º 27'

Seraing

27,8 km · 28' 22,7 km · 2º 5'

Liège

36,1 km · 34' 29,4 km · 2º 57'

Tourisme

Ce bien, situé près du Vieux Chemin d'Aywaille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

"Grotte De Comblain" se trouve à 11 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 16 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. M. Du Service Sac Cel", à seulement 10 minutes de marche.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 97 - Huy - Hamoir, 10/2 - Aywaille - Bomal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Hamoir VBD08570 Vendu

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Hamoir ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports

Transports en commun

Magasins

Villes proches

Services

Maison à vendre, Hamoir VBD08570 Vendu

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Hamoir ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports

Transports en commun

Magasins

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Hamoir ?