Huis te koop - Hamoir VBD08570 Verkocht

Vieux Chemin d'Aywaille 23 4180 Hamoir

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08570

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Vieux Chemin d'Aywaille 23 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze prachtige woning in uitstekende staat te koop aan, gelegen in een rustige en gegeerde residentiële wijk van Hamoir. Deze lichte en ruime woning staat op een perceel van 705 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van meer dan 190 m², met een doordachte en functionele indeling. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken, een wasruimte, een vestiaire, een apart toilet en een directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier comfortabele slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een volledige kelderverdieping met vier ruime kelders en een stookruimte – ideaal voor extra opslagruimte. Dankzij de zonnepanelen geniet u van een uitstekende energieprestatie. Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het terras of in de goed georiënteerde tuin – perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een groene en rustige omgeving? Mis deze kans niet! Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

193 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

564 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

705 m²

Bebouwbare oppervlakte

141 m²

Diepte perceel

31 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250724020807

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08570 Ref. verkoper: 4401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

879 m 5' 1 km 1' 50'' 660 m 10' 860 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,1 km 7' 1,2 km 1' 57'' 682 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,1 km 7' 1,2 km 1' 57'' 682 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,9 km 58' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 24'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

490 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

490 m 6'

Treinstations

Hamoir

939 m 7' 1 km 1' 35'' 939 m 11' 939 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

31,4 km 2º 15' 39,2 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

8 km 9'

Winkels

Intermarché Hamoir

1,1 km 6' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Ouffet

6,2 km 23' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Spar Anthisnes

8 km 35' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,8 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,4 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

1,1 km 2' 9''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,2 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,3 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Vieux Chemin d'Aywaille biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Hamoir (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (6 minuten rijden), Spar Anthisnes (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 35 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 21 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 2 minuten met de auto.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is bereikbaar in 8 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A. M. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9005cd14b8974282a58b36d501156c19.pdf

Download

62ac694ac89f4c2c8fc0b46d6bb526f9.pdf

Download

46c1db9567404e26b5b4f4b6c3f91358.pdf

Download

274cf70959864f928068ebac3a22d1e0.pdf

Download

1d64e8a535bf491a8a45b9bc016e7886.pdf

Download

E-mail Bellen