Huis te koop - Hamoir VBD08570

Vieux Chemin d'Aywaille 23 4180 Hamoir

395 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Vieux Chemin d'Aywaille 23 4180 Hamoir

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier biedt u deze prachtige woning in uitstekende staat te koop aan, gelegen in een rustige en gegeerde residentiële wijk van Hamoir. Deze lichte en ruime woning staat op een perceel van 705 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van meer dan 190 m², met een doordachte en functionele indeling. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken, een wasruimte, een vestiaire, een apart toilet en een directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier comfortabele slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een volledige kelderverdieping met vier ruime kelders en een stookruimte – ideaal voor extra opslagruimte. Dankzij de zonnepanelen geniet u van een uitstekende energieprestatie. Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het terras of in de goed georiënteerde tuin – perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een groene en rustige omgeving? Mis deze kans niet! Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

193 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

564 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

705 m²

Bebouwbare oppervlakte

141 m²

Diepte perceel

31 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250724020807

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08570 Ref. verkoper: 4401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

879 m 5' 1 km 1' 50'' 660 m 10' 860 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,1 km 7' 1,2 km 1' 57'' 682 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,1 km 7' 1,2 km 1' 57'' 682 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,9 km 58' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 24'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

360 m 4'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

490 m 6'

Treinstations

Hamoir

939 m 7' 1 km 1' 35'' 939 m 11' 939 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

31,4 km 2º 15' 39,2 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

8 km 9'

Winkels

Intermarché Hamoir

1,1 km 6' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Ouffet

6,2 km 23' 6,3 km 6' 4,4 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Spar Anthisnes

8 km 35' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,8 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,4 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

1,1 km 2' 9''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,2 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,3 km 16'

Toerisme

"Grotte De Comblain" ligt op 11 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 2 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 21 minuten rijden.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hamoir" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 35 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", in minder dan 8 minuten met de auto.A. M. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Luik is 34 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hamoir (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (6 minuten rijden), Spar Anthisnes (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

1cc21b1fc6f749908b30c155ab0b2a58.pdf

Download

d5b081b87b5f49bdb920679d34973516.pdf

Download

9a09c852a54140b8b464ddad03e957dd.pdf

Download

a374e36ac6674c45a2e2030e5ecea72a.pdf

Download

23f4ede5ef784b03a5982a15efde98d7.pdf

Download