Maison à vendre - Hamoir VBD16517

Rue du Vieux Moulin 16 4180 Hamoir

247 500 €

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VBD16517

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
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Description

OPTION !! MCA Immobilier vous présente cette maison pleine de caractère à moderniser située dans une impasse calme à Hamoir. Avec sa magnifique façade en pierre et ses généreux volumes, elle séduira les amateurs d’authenticité ! Erigée sur un terrain de 433m2,cette habitation développe environ 233 m² habitables et offre tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie fonctionnelle, d'une pièce bureau et d'une première salle de douche.Les portes-fenêtres du séjour s’ouvrent sur une superbe terrasse de 94 m², bordée d’un jardin intimiste, parfait pour profiter de moments de détente. Au premier étage, le hall de nuit mène vers trois chambres spacieuses, un dressing et une deuxième salle de douche. En ce qui concerne le dernier étage, il est composé d'un grenier spacieux avec des fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Vous recherchez une maison de caractère alliant charme, confort et espace pour toute la famille ? Ne manquez pas cette opportunité ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 247 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

433 m²

Surface constructible

233 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16517 Réf. vendeur: 4418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

152 m 38'' 758 m 1' 22'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

531 m 3' 869 m 1' 29'' 531 m 7' 531 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

531 m 3' 869 m 1' 29'' 531 m 7' 531 m 7'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,4 km 55' 7,2 km 7' 4,9 km 27' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

525 m 6'

Gares

Hamoir

418 m 4' 713 m 1' 7'' 418 m 5' 418 m 5'

Aéroports

Liège Airport

31,1 km 2º 13' 38,9 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,7 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

616 m 2' 37'' 893 m 1' 21'' 512 m 7' 616 m 7'

Proxy Delhaize Ouffet

5,7 km 20' 6 km 6' 4,1 km 26' 5,7 km 1º 9'

Spar Bomal

8,3 km 37' 12,1 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,4 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

19,1 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

847 m 1' 41''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Vieux Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Hamoir" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. M. Du Service Sac Cel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 16 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 2 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 6 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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