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VBE71065-0 18

Maison à vendre, Hamoir VBE71065

Rue de Logne 44 , 4180 Hamoir
349 000 €
BLIM IMMO
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3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1869
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 195 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 331 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an
Référence PEB 20260831109155
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 288
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71065 Réf. vendeur: 8375 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Logne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Roch" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Y. S. Du Service Sac Cel" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hamoir" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (6 minutes en voiture), "Spar Comblain" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 4 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 13 minutes.

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 3 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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