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VBE84748-0 17

Maison à vendre, Hamoir VBE84748

Avenue de l'Ourthe 8, 4180 Hamoir
249 000 €
BLIM IMMO
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2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 530 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 525 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an
Référence PEB 20260923002848
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 255
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE84748 Réf. vendeur: 8395 Dernière modification: 28/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Ourthe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "A. M. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hamoir" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 1 minute de là.

À 20 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 165 - Aywaille - Hamoir, 97 - Huy - Hamoir avec une station située à 10 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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