Maison à vendre - Ferrières VBE14101

Route des Fagnes 24 4190 Ferrières

249 900 €

  • 1 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Route des Fagnes 24 4190 Ferrières

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Description

REZ DE CHAUSSÉE de ±33m² :
- Garage de ±29m² sur béton avec porte manuelle,
- 2 emplacements de parking,

1er ÉTAGE de ±94m² :
- Hall de ±3m² sur pierre,
- Séjour de ±38m² sur pierre,
- Cuisine et véranda de ±23m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque au gaz, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo et emplacement machine,
- Chambre de ±8,5m² sur vinyle,
- Salle de bain de ±3m² sur carrelage avec douche, lavabo et WC,
- Bureau de ±6,5m² sur tapis plain,
- Jardin,
- Terrasse orientée Sud-Ouest,
- Pergola sur dalle en béton.

DIVERS : toiture en polytuile, châssis double vitrage bois et aluminium, 2 volets électriques, chauffage central mazout, boiler électique de ±100l, cuve à mazout hors sol de ±2.500l, poêle à bois et charbon, compteur électrique monohoraire indépendant, compteur d'eau indépendant et égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 900 €
  • Revenu cadastral: 667 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1028 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

827 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76023 kWh/an

Date de validité PEB

30/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14101 Réf. vendeur: 7592607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. S. Du Service Sac Cel

2,2 km 7' 2,2 km 1' 54'' 2,1 km 10' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

2,4 km 8' 2,4 km 2' 23'' 2,2 km 11' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

2,4 km 8' 2,4 km 2' 23'' 2,2 km 11' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,5 km 27' 5,4 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

70 m 50''

Gares

Hamoir

5,5 km 23' 6,7 km 6' 4,5 km 1º 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

11,1 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

3,7 km 14' 4,3 km 4' 2,5 km 43' 3,7 km 44'

Intermarché Hamoir

5,7 km 22' 6,9 km 6' 4,6 km 1º 3' 5,7 km 1º 9'

Spar Comblain

9,3 km 1º 11' 11,5 km 13' 6,5 km 1º 38' 9,2 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12,2 km 14'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

4,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34 km 29'

Activités

Grottes De Remouchamps

12 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

6,8 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

6,3 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,8 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Route des Fagnes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Grotte De Comblain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 13 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 6 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Y. S. Du Service Sac Cel", une crèche à seulement 27 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Roch" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 6 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Spar Comblain" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

fagnes_24-magicplan.pdf

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