Maison à vendre - Ferrières VBE30573

Rue du 7 Septembre 19a 4190 Ferrières

469 000 €

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VBE30573

  • 4 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Bosson, sur la commune de Ferrières, à proximité de l'E25 et de nombreuses balades. Cette propriété s'étend sur un terrain de 1.619m² avec une superficie habitable de près de 200m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un spacieux séjour avec cuisine, salle à manger et coin salon, à une buanderie et à une toilette individuelle. Le premier étage dessert 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un espace jeux. Le deuxième étage est composé d'une quatrième chambre et d'un grenier. Au sous-sol, vous trouverez trois caves ainsi qu'une chaufferie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec un grand jardin. Avec panneaux photovoltaïques. Possibilité d'agrandissement (permis encore valable 2 ans). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison où la qualité de vie est au rendez-vous. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 022 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1619 m²

Surface constructible

102 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429008321

Date de validité PEB

29/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30573 Réf. vendeur: 4836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 2

562 m 1' 52'' 562 m 1' 7'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 2

562 m 1' 52'' 562 m 1' 7'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

5,8 km 35' 10,7 km 11' 4,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

846 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay

846 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

868 m 10'

Gares

Aywaille

10,9 km 45' 11,7 km 12' 8,9 km 1º 40' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

5,5 km 24' 7,2 km 8' 4,4 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Lidl Aywaille

10 km 38' 10,6 km 10' 8,4 km 1º 37' 10 km 2º 1'

Carrefour Market Aywaille Centre

10,8 km 41' 11,4 km 11' 9,1 km 1º 39' 10,8 km 2º 10'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

18,1 km 21'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

12 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,8 km 24'

Activités

Grottes De Remouchamps

17,9 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,7 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,9 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

21,3 km 21'

Magasins

Vivre près de la Rue du 7 Septembre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Roch" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 21 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Grotte De Comblain".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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