Huis te koop, Ferrières VBE30573

Rue du 7 Septembre 19a , 4190 Ferrières

469 000 €

4 Slaapkamer(s) 199 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze charmante woning te koop aan, gelegen in Bosson, op de gemeente Ferrières, vlak bij de E25 en tal van wandelroutes. Deze eigendom bevindt zich op een perceel van 1.619 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m². Op het gelijkvloers leidt een inkomhal naar een ruime leefruimte met keuken, eetkamer en zithoek, evenals naar een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, een badkamer, een dressing en een speelruimte. De tweede verdieping bestaat uit een vierde slaapkamer en een zolder. In de kelderverdieping vindt u drie kelders en een stookruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote tuin. Voorzien van fotovoltaïsche panelen. Mogelijkheid tot uitbreiding (vergunning nog 2 jaar geldig). Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning waar levenskwaliteit centraal staat. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2010

Financiële details

Prijs 469 000 €

Kadastraal inkomen 1 022 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 199 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1619 m²

Bebouwbare oppervlakte 102 m²

Diepte perceel 50 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 118 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260429008321

Geldigheidsdatum EPC 29/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

8ff116c7aa234310bb9fe59d892674a4.pdf Download

b1fda4e793c24a469dc5edf4d5d6fc98.pdf Download

0561de91604542798ed2fcfd904eaee5.pdf Download

cf4757a4dfaf4f3b8d529a88b4a44995.pdf Download

ce7cd796ea774725bb28fa7d0f3df0cb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE30573 Ref. verkoper: 4836 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 1,7 km · 3' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Ensemble Scolaire Ferrières 2 Kleuterscholen

562 m · 1' 52'' 562 m · 1' 7'' 562 m · 7' 562 m · 7'

Ensemble Scolaire Ferrières 2 Basisscholen

562 m · 1' 52'' 562 m · 1' 7'' 562 m · 7' 562 m · 7'

Collège Saint-Roch Middelbare scholen

5,8 km · 35' 10,7 km · 11' 4,3 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

2 km · 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont Bus

846 m · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay

846 m · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

868 m · 10'

Aywaille Treinstations

10,9 km · 45' 11,7 km · 12' 8,9 km · 1º 40' 10,9 km · 2º 11'

Winkelen

Proxy Delhaize Ferrieres Winkels

5,5 km · 24' 7,2 km · 8' 4,4 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Lidl Aywaille

10 km · 38' 10,6 km · 10' 8,4 km · 1º 37' 10 km · 2º 1'

Carrefour Market Aywaille Centre

10,8 km · 41' 11,4 km · 11' 9,1 km · 1º 39' 10,8 km · 2º 10'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

18,1 km · 21'

Musée Du Château-Fort De Logne Musea

12 km · 11'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

25,8 km · 24'

Grottes De Remouchamps Activiteiten

17,9 km · 13'

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak Kajaks

13,7 km · 14'

Château-Fort De Logne Kastelen

13,9 km · 15'

Five Nations Golfclub (Durbuy) Golfen

21,3 km · 21'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

89,2 km · 1º 70,4 km · 5º

Sittard

92,5 km · 1º 5' 78,7 km · 4º 45'

Kerkrade

96,2 km · 1º 1' 69,5 km · 5º 28'

Verviers

37,2 km · 29' 31,1 km · 2º 28'

Seraing

39,4 km · 31' 32,1 km · 3º 24'

Luik

40,1 km · 28' 32,5 km · 2º 6'

Onderwijs

Wonen bij Rue du 7 Septembre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Roch" is in 35 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 16 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 15 minuten rijden.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 14 minuten met de auto.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 12 minuten met de auto of 100 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Ferrieres (8 minuten rijden), Lidl Aywaille (10 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Ferrières VBE30573

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ferrières?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Ferrières VBE30573

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ferrières?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ferrières?