Huis te koop - Ferrières

SOUS SOL de ± 18m² : - Cave de ± 16m² sur dalles, REZ DE CHAUSSEE de ± 92m² : - Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 17m² sur carrelage, - Séjour de ± 41m² sur carrelage avec possiblité de foyer, - Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four et lave-vaisselle, - Jardin, - Emplacements parking, 1er ETAGE de ± 92m² : - Hall de nuit de ± 8m² sur parquet laminé, - Buanderie de ± 10m² sur carrelage, - Salle de bain (en enfilade de la buanderie) de ± 8,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche, baignoire et wc, - Chambre 1 de ± 16m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 16m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 22m² sur parquet laminé, GRENIER DE ± 41m² : - Grenier 1 de ± 18m² sur plancher, - Grenier 2 (en enfilade du 1) de ± 18m² sur plancher, DIVERS : toiture en ardoise naturelle de ±2000 (à isoler), système d'alarme, chauffage central mazout (chaudière de ±2017 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±1.500l, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage bois, compteur électrique intelligent indépendant et fosse septique commune. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Bod vanaf 525.000 euro. Aan de rand van de Ardennen, in de groene gemeente Ferrières in Werbomont, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit prachtige gebouw, bestaande uit: twee onafhankelijke gîtes, een multifunctionele ruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden en een ruime opslagruimte. Dit pand verkeert in uitstekende staat en is een echte investeringskans. U zult de kwaliteit van de materialen, de comfortabele leefruimtes en de strategische ligging met directe toegang tot de snelwegen zeker waarderen. Talrijke toeristische activiteiten in de buurt. U zult er zeker verliefd op worden ! Begane grond Entreehal met twee aparte toiletten, stookruimte, opslagruimte van 100 m², tuin met twee aparte ruimtes per gîte, terras, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Gîte 1 : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken. Gîte 2 : woonkamer met pelletkachel, ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte voor mindervaliden. 1e verdieping Multifunctionele zaal van +/- 50 m² volledig gerenoveerd met inrichtbare zolder over de hele oppervlakte. Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte. Gîte 2 : een slaapkamer met doucheruimte, een slaapkamer met aangrenzende badkamer.2e verdieping Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte.Diversen : totale oppervlakte: 1.778 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 300 m², dubbele beglazing in hout met luiken op de begane grond, twee elektriciteitsmeters, centrale verwarming op stookolie met nieuwe brander. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

SOUS SOL de ± 22m² : - Cave de ± 19m² sur pavés, REZ DE CHAUSSEE de ± 214m² : - Hall d'entrée de ± 2,5m² sur carrelage, - Cuisine de ± 15,5m² sur carrelage avec meubles de rangement et évier, - Salon de ± 21m² sur carrelage avec poêle au mazout, - Hall de ± 1m² sur béton, - Espace de stockage de ± 11m² sur béton, - Stockage de ± 26m² sur brique avec wc indépendant, - Garage 1 de ± 31m² sur béton, - Garage 2 de ± 61m² sur béton, - Garage 3 de ± 17m² sur béton, - Emplacements parking avec car port, - Jardin, 1er ETAGE de ± 90m² : - Bureau/Chambre 1 de ± 19m² sur plancher, - Chambre 2 de ± 19m² sur carrelage avec wc, - Espace de stockage de ± 40m² sur béton, GRENIER de ± 38m² : - Grenier de ± 33m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile isolée PU pour la maison (±1995), toiture en éternite et tôle pour les annexes, châssis double vitrage PVC avec volets manuels, chauffage central mazout (chaudière de ±1997), cuve à mazout hors sol de ±5.000l, compteur d'eau indépendant, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme) et fosse septique. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop gelegen aan de Route du Vieux Chêne 3 in Werbomont biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en potentieel. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 3.101 m², bevindt deze eigendom zich in een landelijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in een groen kader. De woning dateert uit 1850 en heeft een totale woonoppervlakte van circa 270 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen, hobbyisten of investeerders met oog voor renovatie en her inrichting. Met vier grote slaapkamers, een functionele badkamer, een ruime woonkamer en een traditionele keuken vormt deze woning een solide basis voor tal van projecten, terwijl het grote zoldergedeelte extra ruimte biedt voor uitbreiding of creatief gebruik. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door vier gevels en meerdere bijgebouwen, waaronder een enorme schuur met oude stallen, ideaal voor het uitoefenen van een ambacht of voor opslag en hobbydoeleinden. Het eigendom is volledig te renoveren, waardoor kopers de vrijheid krijgen om het pand volledig naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, en er is momenteel een energieprestatiecertificaat (EPC) met categorie F, met een verbruik van 454 kWh/m² per jaar. Het elektrische systeem is niet conform de regelgeving, wat een aandachtspunt vormt voor toekomstige renovatieplannen. De eigendom wordt beschikbaar bij akte en biedt een solide basis voor diegenen die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Werbomont is een rustige gemeente die zich uitstekend leent voor natuurliefhebbers en mensen die de landelijke sfeer waarderen. De ligging combineert de rust van het platteland met goede toegangswegen naar nabijgelegen steden, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik zijn. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €520.000, wat een aantrekkelijk aanbod is voor wie op zoek is naar grote volumes en authentieke landelijke charme. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is de kans om een eigen stempel te drukken op een karaktervol vastgoed in een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop bevindt zich aan Place La Vaux 7 in het charmante dorp Xhoris en wordt aangeboden voor €210.000. Het pand straalt authenticiteit uit met zijn traditionele stenen gevel en beschikt over ruime leefvertrekken die uitnodigen tot een persoonlijke inrichting. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer en een uitgeruste keuken met een gezellige open haard. Onder de trap is een praktische bergruimte aanwezig, en een aanpalende garage biedt extra comfort. Achteraan is een aangenaam terras waar u, beschut en privé, kunt genieten van de buitenlucht. De woning telt vier slaapkamers op de verdieping, samen met een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De woning beschikt verder over een zolder en een kelder, die extra opslagmogelijkheden bieden of ruimte voor verdere renovatie. Verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming met een Viessmann-ketel, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Hoewel er geen zonnepanelen geïnstalleerd zijn, blijft deze woning met zijn karakteristieke elementen een interessante optie voor liefhebbers van authentieke woningen die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Het EPC-rapport geeft het specifieke energieverbruik aan als 591 kWh/m² per jaar, wat belangrijk is om mee te wegen bij uw investeringsbeslissing. Gelegen in het hart van het pittoreske Xhoris combineert deze residentie rust en karakter met de voordelen van een landelijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt €210.000 exclusief btw, met een kadastraal inkomen van €347. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Bent u op zoek naar een unieke woning met volume en authentieke allure in Xhoris? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze charmante gezinswoning aan Place La Vaux 7. Meer weten?

MCA Immobilier biedt u deze charmante woning te koop aan, gelegen in Bosson, op de gemeente Ferrières, vlak bij de E25 en tal van wandelroutes. Deze eigendom bevindt zich op een perceel van 1.619 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m². Op het gelijkvloers leidt een inkomhal naar een ruime leefruimte met keuken, eetkamer en zithoek, evenals naar een wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, een badkamer, een dressing en een speelruimte. De tweede verdieping bestaat uit een vierde slaapkamer en een zolder. In de kelderverdieping vindt u drie kelders en een stookruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote tuin. Voorzien van fotovoltaïsche panelen. Mogelijkheid tot uitbreiding (vergunning nog 2 jaar geldig). Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning waar levenskwaliteit centraal staat. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### | ☎ ### Meer weten?

SOUS-SOL : ± 38 m² - Garage de ± 15 m² sur béton, - Chaufferie de ± 11 m² sur carrelage, - Cave de ± 8 m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE : ± 86 m² - Hall d'entrée de ± 6 m² sur carrelage, - Séjour de ± 24 m² sur parquet, - Cuisine de ± 11 m² sur carrelage (non équipée), - Chambre 1 de ± 13 m² sur parquet, - Salle de bains de ± 6 m² sur vinyle (lavabo, baignoire, wc), - Dégagement vers 1er étage ±3m², - Jardin orienté Sud-Est, - Garage de ± 15 m², - Allée et parking, 1er ETAGE : ± 29 m² - Bureau ou chambre de ± 12 m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 13 m² sur vinyle, DIVERS : Toiture en eternit non isolée, châssis simple vitrage en bois et double vitrage PVC de ±2003, volets au rez de chaussée, chauffage central mazout avec cuve hors sol de ±2500l, compteur électrique monohoraire, compteur d’eau, fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze te renoveren bungalow ligt in het kleine dorpje Ferrières en biedt een groot potentieel voor verbouwing. De bungalow ligt op het zuiden en heeft de hele dag zon. De woning bestaat uit Begane grond: - Een dubbele woonkamer van 32m2 ; - Een keuken van 6m2 ; - Een slaapkamer van 9m2 ; - Een badkamer van 9m2 met toilet. Kelder: - Een slaapkamer van 17m2 ; - Een kelder van 12m2; - Een garage van 18m2. Dit object, gelegen op een groot perceel van 1287m2, is ideaal om optimaal te profiteren van het mooie weer en verschillende buitenontwikkelingen te overwegen. Centrale verwarming op olie, houtkachel/open haard, houten kozijnen. Interesse? Neem dan contact met ons op! Meer weten?

Honesty biedt u deze charmante volledig gerenoveerde chalet met 2 slaapkamers aan, gelegen in Sy, deelgemeente van Ferrières, in het hart van de prachtige Ourthevallei, in een groene en rustige omgeving binnen recreatiegebied. Deze eigendom charmeert onmiddellijk door zijn uitzonderlijke natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust, wandelingen en ontspanning. Op wandelafstand van mooie wandelroutes langs het water en een speeltuin vormt dit de perfecte uitvalsbasis om volop van de natuur te genieten met familie of vrienden. De chalet werd volledig gerenoveerd en biedt een warm, comfortabel en instapklaar interieur. De lichtrijke en functionele ruimtes maken het een aangename verblijfplaats, zowel voor weekends als voor langere verblijven. Dankzij het nabijgelegen station van Sy is de woning bovendien vlot bereikbaar met de trein, een echte troef om de streek zorgeloos te bereiken. Een mooie opportuniteit voor liefhebbers van de Ourthevallei en de Ardennen. Grijp deze kans en contacteer ons op ### om een bezoek te organiseren. Verkoopt u om aan te kopen? Contacteer ons voor een snelle, vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende en karaktervolle residentie te Xhoris, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.067 m² in een prachtige, groene omgeving met een adembenemend uitzicht. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 389 m² en combineert comfort, ruimte en functionaliteit, perfect voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, maar toch nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor toegankelijkheid en privacy perfect in balans zijn. De woning beschikt over meerdere terrassen, waaronder een opvallende veranda en een grote buitenruimte met een overloopzwembad, die uitnodigen tot ontspanning en genieten van de omliggende natuur. Bovendien biedt het terrein voldoende parkeergelegenheid met twee garages en een carport, aangevuld met buitenparkeerplaatsen. De woning is bovendien uitgerust met energiezuinige technologieën zoals zonnepanelen en een rainwaterrecuperatiesysteem, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. De indeling van het pand is zeer praktisch en veelzijdig. Op de begane grond vinden we een lichte en ruime woonkamer van circa 35 m² met een gezellige open haard die verbonden is met de veranda, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Daarnaast zijn er drie kantoren die perfect geschikt zijn voor een thuisbureau of praktijkruimte, inclusiever met de oude medische praktijkruimte, wat dit object bijzonder aantrekkelijk maakt voor zelfstandigen of professionals die thuiskantoor willen combineren met privé wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte tot 20 m², evenals een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, plus een aparte douchekamer. Het huis beschikt over twee separate wc’s en een zolder voor extra opslag. De onderbouw bevat ruime kelders, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De locatie in Xhoris biedt niet alleen rust en privacy, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels tot scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke charme en rustige levensstijl, terwijl het toch vlot bereikbaar is vanaf nabijgelegen grotere steden. Dit vastgoed combineert een rustige landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke investering is voor zowel private bewoners als professionals die hun praktijk willen integreren in hun woning. Met de gunstige EPC-score van D en extra duurzame energievoorzieningen is deze woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht. Voor wie op zoek is naar een mooie balans tussen privéleven en professioneel gebruik, vormt deze eigendom een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Woning met carport, parking en mooie zonnige tuin, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in het pittoreske dorpje Sy. Deze woning, waar domiciliëring mogelijk is, is zowel geschikt als hoofdverblijf, vakantiewoning of Ardense uitvalsbasis. Ruime leefruimte met open keuken, houtkachel en overdekt terras met zicht op de tuin. Verwarming via houtkachel en gas. PVC- en aluminium ramen met dubbele beglazing. Opp. perc. : 861 m². EPC "G" n° 20260524007599 – Meer info op ### Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier stelt u deze prachtige woning in Ardense natuursteen voor, gelegen in Sy, op de gemeente Ferrières, vlakbij de Ourthe (maar zonder overstromingsrisico) en tal van mooie wandelingen. Gelegen op een perceel van 430 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m². De woning is speciaal uitgerust voor personen met beperkte mobiliteit, met de nodige voorzieningen en een lift. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een veranda met pelletkachel, een douchekamer, een wasruimte, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een dressing en een toilet. De tweede verdieping omvat een hal en twee bijkomende slaapkamers (waarvan één nog verder af te werken). In de kelderverdieping vervolledigen twee kelders en een stookruimte het geheel. Buiten kunt u genieten van een terras met barbecue en een kleine tuin. Prachtige opportuniteit – snel te bezoeken! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1139 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 434.535€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à XHORIS composée de : AU RDC : Hall d'entrée (2) – Salon (29) – Salle à manger (15) – Cuisine (13) – Buanderie (11) – Salle de bain (5) – Couloir (7) – Garage (24) AU 1ER ETAGE : Chambre (19) – Chambre (16) – Chambre (13) – Chambre (9) – Hall de nuit (9) – WC séparé (5) AU 2EME ETAGE : Grenier aménageable (66) Une Terrasse à l'arrière de 30m² à l'abri des regards & un Jardin de 500m² ! Châssis : Simple vitrage en Bois Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 1 147 € PEB : G E.spec: 567kWh/m².an E.totale: 107 450 kWh/an Numéro : 20170704003839 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : 📞 Téléphone : ### 📧 Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1139 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 405.795€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Contact - ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont impatients de vous présenter cette chaleureuse maison de ±78 m² habitables située à Xhoris, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que d’un accès direct à la cave. À l’étage se trouvent une chambre confortable et une salle de bain. Le deuxième étage propose un bureau ainsi qu’un espace grenier pratique. À l’avant de la maison, une place de parking privative vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : électricité conforme et excellente performance énergétique (PEB B). Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous : une visite s’impose rapidement ! À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Meer weten?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison pleine de charme et au caractère atypique ! Située au cœur du village de Xhoris, cette habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace séjour et d’une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez une chambre ouverte et lumineuse, tandis qu’au deuxième étage se trouve un espace bureau ou dressing, selon les besoins. Un grenier de rangement vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un local technique et une agréable cour orientée plein Sud offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Cette maison atypique et pleine de charme constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Léna au ### sans tarder ! Meer weten?

Te koop: Residence met lijfrente in Werbomont, adres Pré de la Ferme 4, 4190 Werbomont. Deze charmante viergevelwoning biedt comfort en rust in een groene omgeving. Gelegen op een perceel van 889 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een hoofd- of tweede verblijf. De vraagprijs is 80 000 €, met een maandelijkse rente van 800 €, beperkt tot 20 jaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetplaats en salon (4 x 3,5 m), een moderne open keuken (6,2 x 3,8 m), en een praktische garage/bijkeuken (3 x 8,2 m) op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers (3 x 6 m), een moderne badkamer (3 x 2,4 m) en een bureau op de mezzanine, ideaal voor thuiswerken of creatieve activiteiten. De woning is voorzien van elektrische accumulatieverwarming en PVC-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Een micro-zuiveringsinstallatie garandeert een efficiënte waterzuivering. Buiten kunt u genieten van een goed georiënteerde tuin, perfect om te tuinieren, spelen of ontspannen. De woning heeft geen vochtproblemen en het dak is in goede staat. Het EPC is G, wat ruimte laat voor energieverbeteringen. De aanwezigheid van ventilatieopeningen over de volledige oppervlakte van het huis zorgt voor een goede ventilatie en voorkomt vochtproblemen. Deze woning wordt verkocht met lijfrentevoorwaarden, wat een unieke kans biedt om te investeren in een kwaliteitsvol pand en tegelijkertijd kapitaal op te bouwen op lange termijn. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier nodigt u uit om deze charmante gelijkvloerse woning met een warme en gezellige sfeer te ontdekken, gelegen in de gemeente Ferrières, in Burnontige, op slechts 5 minuten van de E25. De woning biedt een prachtig uitzicht op het dorp Burnontige en de heuvelrug van Harre in Saint-Antoine. Gelegen op een perceel van 2.442 m², beschikt ze over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Indeling: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met houtcassette en toegang tot het terras, ingerichte keuken, apart toilet, een slaapkamer met bureau ingericht in een veranda, badkamer en dressing. De nachthal leidt naar een tweede slaapkamer met eigen badkamer. In de kelderverdieping bevinden zich een garage met elektrische poort en een kelder, beide ook bereikbaar van binnenuit. Buiten kunt u genieten van een mooi terras van 55 m² en een grote tuin op het zuidoosten georiënteerd. De woning is omgeven door bossen — ideaal voor natuurliefhebbers. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud (cv-ketel van 2019, dak van 2011, ...). Een uitstekende kans om snel te grijpen! 📩 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?