Huis te koop, Vieuxville VBE71046

Rue du Vieux Lieu 10b , 4190 Vieuxville

334 500 €

3 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s) 17 m² Terras 122 m² Tuin

Beschrijving

Op zoek naar een energiezuinige woning? MCA Immobilier biedt u deze nieuwbouwwoning met 3 gevels te koop aan, gelegen in Ville, in de gemeente Ferrières. De woning is gelegen op een terrein van 192 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 150 m². De woning is als volgt ingedeeld: op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte van 41 m² met keukenhoek die uitgeeft op het terras en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een douchekamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van 56 m² die nog verder ingericht kan worden. Deze ruimte beschikt reeds over de nodige aansluitingen voor water en elektriciteit om er een badkamer te installeren. De bovenste verdieping omvat een zolder die als bergruimte kan worden gebruikt. Buiten kunt u genieten van een overdekt terras en een kleine tuin. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor de woning en nog een extra parkeerplaats achteraan. Verwarming via warmtepomp. EPC-label A+! Verkoop onder het btw-stelsel – 21%. 📩 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: Contact | ☎ Tel 086/32.36.76

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 334 500 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 158 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 158 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 122 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 17 m²

Totale grondoppervlakte 192 m²

Bebouwbare oppervlakte 70 m²

Diepte perceel 26 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 27 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260921501149

Geldigheidsdatum EPC 21/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

211e07b19bce4528a2cfefdd3b7448c3.pdf Download

52f6ef26aa744708b4cb29efc8354657.pdf Download

ae41500a1ecd42718d7aaa2f4f6c65bb.pdf Download

d69e4607e3a64eeb8a4be8eef0b926e5.pdf Download

2fbc6752dd4b4dfd9b0f84b67d9879af.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE71046 Ref. verkoper: 4997 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Y. S. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 43'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Ensemble Scolaire Ferrières 1 Kleuterscholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 12'' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Ensemble Scolaire Ferrières 1 Basisscholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 12'' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Collège Saint-Roch Middelbare scholen

4,1 km · 29' 5,5 km · 6' 3,5 km · 49' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

9,5 km · 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal Bus

214 m · 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal

214 m · 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

214 m · 2' 34''

Hamoir Treinstations

4,8 km · 20' 5 km · 5' 4 km · 58' 4,8 km · 58'

Azur En Ardenne Laadstations

10,6 km · 11'

Winkelen

Proxy Delhaize Ferrieres Winkels

3,4 km · 11' 3,7 km · 4' 2,6 km · 40' 3,4 km · 40'

Intermarché Hamoir

5 km · 19' 5,2 km · 6' 4 km · 1º 5 km · 1º

Spar Bomal

7,5 km · 36' 7,6 km · 7' 6,1 km · 1º 16' 7,3 km · 1º 28'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

13 km · 15'

Musée Du Château-Fort De Logne Musea

4 km · 4'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

33,5 km · 29'

Grottes De Remouchamps Activiteiten

12,8 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

5,1 km · 6'

Château-Fort De Logne Kastelen

5,8 km · 8'

Five Nations Golfclub (Durbuy) Golfen

13,2 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

87,5 km · 1º 5' 70,5 km · 4º 53'

Sittard

90,9 km · 1º 10' 77,2 km · 4º 46'

Kerkrade

94,6 km · 1º 6' 69,4 km · 5º 24'

Verviers

35,6 km · 34' 31,4 km · 2º 19'

Seraing

31,8 km · 32' 26 km · 2º 20'

Luik

38,5 km · 32' 31 km · 2º 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Vieux Lieu, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Roch" is bereikbaar in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Y. S. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 20 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Het kasteel "Château-Fort De Logne" is slechts 8 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 6 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Ferrieres (4 minuten rijden), Intermarché Hamoir (6 minuten rijden), Spar Bomal (7 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Vieuxville VBE71046

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vieuxville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Vieuxville VBE71046

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vieuxville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vieuxville?