Maison à vendre - Ferrières VBE50226

Mon Lecomte 2 4190 Ferrières

90 000 €

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VBE50226

  • 4 Chambre(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Maison de village avec 5 chambres 2 bureaux séjour cuisine caves et parc/jardin Vente viagère occupée avec bouquet de 90000€, rente NUEPROPRIETE de 990€/mois indexé pendant 15 ans, rente réversible sur deux têtes (96 et 81 ans) Frais à charge de l'acquéreur (frais de notairen enregistrement sur base valeur profisco 350000€ ... frais d'agence de 12705€, ) Conversion de l'usufruit en cas de départ avec une rente compensatoire de 600€/mois indexé Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

315 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

5070 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722000130

Emission de CO2

106

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50226 Réf. vendeur: 3358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. B. Du Service Sac Cel

873 m 3' 873 m 1' 44'' 721 m 10' 873 m 10'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 2

3,4 km 11' 3,4 km 7' 3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 2

3,4 km 11' 3,4 km 7' 3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

7,2 km 42' 11,9 km 13' 4,9 km 1º 21' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille - Remouchamps

493 m 6'

Gares

Bomal

9,7 km 47' 10,3 km 15' 8,6 km 1º 56' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

3,4 km 13' 3,5 km 7' 3 km 41' 3,4 km 41'

Spar Bomal

9,5 km 44' 10,3 km 15' 8 km 1º 52' 9,4 km 1º 52'

Intermarché Hamoir

11,3 km 1º 5' 15,6 km 15' 9,4 km 2º 6' 11,3 km 2º 16'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

15,2 km 22'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

13,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,1 km 27'

Activités

Grottes De Remouchamps

19 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,9 km 17'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,9 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de Mon Lecomte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bomal" est à moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 15 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Labyrinthe".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 27 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Roch" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. B. Du Service Sac Cel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ferrieres" (7 minutes en voiture), "Spar Bomal" (15 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (15 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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