Transports
Ce bien, situé près de Pré de la Ferme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute.
Maison à vendre en viager, Werbomont VBE78228
Rue Pré de la Ferme 4
, 4190 Werbomont
Bouquet
80 000 €
Description
Cette maison 4 façades est située sur une parcelle de 889 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour, d’une cuisine équipée ouverte et d’un garage faisant également office de buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. La maison dispose d’un chauffage électrique par accumulation, de châssis PVC double vitrage, de Velux, d’une microstation d’épuration et de vides ventilés sur toute sa surface. La toiture est en bon état et aucune humidité n’a été constatée. Le PEB est classé G. Le bien est proposé en viager occupé avec un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 800 €, limitée à 20 ans. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Informations complémentaires
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Prix
80 000 €
Revenu cadastral
788 €
TVA
Non
Rente viagère mensuelle
800 €
Nombre de vendeurs
2
Bien occupé
Oui
Rente indexée
Oui
Durée maximale de la rente
20
Age du premier vendeur
81
Age du deuxième vendeur
79
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Feu ouvert
Non
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
889 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
511 kWh/m²/an
Référence PEB
20240715011702
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
B. C. Du Service Sac Cel
Crèches
Ensemble Scolaire Ferrières 2
Écoles maternelles
Ensemble Scolaire Ferrières 2
Écoles primaires
Collège Saint-Roch
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
E69 - Liège - Arlon
Bus
10 - Manhay - Aywaille
10/3 - Manhay - Bomal
Magasins
Proxy Delhaize Ferrieres
Supermarchés
Spar Manhay
Tourisme
Labyrinthe
Parcs d'attractions
Musée Du Château-Fort De Logne
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Grottes De Remouchamps
Activités
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kayaks
Château-Fort De Logne
Châteaux
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfs
Villes proches
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Liège
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Roch" est accessible en 11 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. C. Du Service Sac Cel" est à 15 minutes à pied.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ensemble Scolaire Ferrières 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Spar Manhay" (10 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 10/3 - Manhay - Bomal, E69 - Liège - Arlon, 10 - Manhay - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 11 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 15 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 22 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (11 minutes de route).
À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Labyrinthe".
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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