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Maison à vendre, Xhoris VBE82037

Le Petit bâti, 27, 4190 Xhoris
699 000 €
5 Chambre(s) 389 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 699 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 389 m²
Surface du séjour 54 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 87 m²
Surface totale du terrain 3067 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 276 kWh/m²/an
Référence PEB 20251203011504
Emission de CO2 56
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82037 Réf. vendeur: W8590 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Le Petit Bati offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 165 - Aywaille - Hamoir, 10 - Manhay - Remouchamps, 10/2 - Aywaille - Bomal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 9 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

À 15 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.

"Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 36 minutes en voiture.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comblain-La-Tour" : 8 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Roch" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Tatiana Claes", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ferrieres" (7 minutes en voiture), "Spar Comblain" (11 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (9 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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