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VBD42171-0 22
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Maison à vendre, Xhoris VBD42171 Option

Rue Jehoge 10 B, 4190 Xhoris
125 000 €
WE INVEST OURTHE-AMBLEVE
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1 Chambre(s) 69 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 69 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Surface du bureau 7 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 8 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Profondeur du terrain 20 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 347 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26283 kWh/an
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42171 Réf. vendeur: 7068267 Dernière modification: 30/06/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Jehoge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 35 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 465 - Barvaux - La Reid, 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 8 minutes de là.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Roch" est accessible en 4 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ensemble Scolaire Ferrières 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Tatiana Claes", à seulement 8 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 30 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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