Huis te koop - Xhoris VBD42171 In optie

Rue Jehoge 10 B 4190 Xhoris

125 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 69
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Jehoge 10 B 4190 Xhoris

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhoris?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison pleine de charme et au caractère atypique !
Située au cœur du village de Xhoris, cette habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace séjour et d’une cuisine.
Au premier étage, vous découvrirez une chambre ouverte et lumineuse, tandis qu’au deuxième étage se trouve un espace bureau ou dressing, selon les besoins. Un grenier de rangement vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, un local technique et une agréable cour orientée plein Sud offrent un bel espace pour profiter des beaux jours.
Cette maison atypique et pleine de charme constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Léna au Tel 0470 08 79 78 sans tarder ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26283 kWh/jaar

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42171 Ref. verkoper: 7068267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tatiana Claes

657 m 2' 11'' 657 m 1' 12'' 549 m 8' 657 m 8'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

524 m 1' 44'' 524 m 39'' 524 m 6' 524 m 6'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

524 m 1' 44'' 524 m 39'' 524 m 6' 524 m 6'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

306 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

306 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

306 m 4'

Treinstations

Comblain-La-Tour

3,7 km 13' 4,1 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

32,6 km 2º 42' 43,6 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

11,7 km 13'

Winkels

Spar Comblain

6,5 km 46' 7,5 km 9' 4,1 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Proxy Delhaize Ferrieres

6,1 km 22' 8,3 km 8' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Intermarché Hamoir

6,6 km 23' 6,6 km 7' 5,6 km 52' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Grotte De Comblain

8,2 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38 km 33'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6,6 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,3 km 12'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,4 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Rue Jehoge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Tatiana Claes" ligt op 8 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Roch" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.U vindt een "Grotte De Comblain" op 10 minuten afstand met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 9 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (8 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 35 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Comblain-La-Tour" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 9 minuten.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download