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Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa de standing de 3 à 4 chambres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Récemment achevée et libre d'occupation, elle n'attend plus que ses premiers occupants. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie de rangements intégrés et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce TV pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre ou en bureau, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'une grande buanderie.
À l'étage, une généreuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport, salle de jeux, espace détente, etc.), complétée par une salle d'eau et une troisième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour la création d'une vaste terrasse, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin.
Sur le plan technique, cette villa affiche un excellent PEB A, une installation électrique conforme, un adoucisseur d'eau, de nouveaux châssis, une toiture neuve, une isolation entièrement refaite ainsi que de nouveaux revêtements de sol. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur offrant à la fois le chauffage et le rafraîchissement.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, le bien convient parfaitement à une famille, mais offre également la possibilité de jumeler avec l'exercice d'une profession libérale, médicale ou à l'aménagement de bureaux.
Prix de vente : 579.500 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.
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Habiter à proximité de la Rue du Bois des Saules, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 144 - Huy - Hannêche avec une station située à 25 minutes à pied.
Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou 165 minutes en transport en commun.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 5 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Sainte-Thérèse" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Oteppe" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (10 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (9 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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