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Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa de standing de 3 à 4 chambres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Récemment achevée et libre d'occupation, elle n'attend plus que ses premiers occupants. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie de rangements intégrés et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce TV pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre ou en bureau, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'une grande buanderie.
À l'étage, une généreuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport, salle de jeux, espace détente, etc.), complétée par une salle d'eau et une troisième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour la création d'une vaste terrasse, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin.
Sur le plan technique, cette villa affiche un excellent PEB A, une installation électrique conforme, un adoucisseur d'eau, de nouveaux châssis, une toiture neuve, une isolation entièrement refaite ainsi que de nouveaux revêtements de sol. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur offrant à la fois le chauffage et le rafraîchissement.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, le bien convient parfaitement à une famille, mais offre également la possibilité de jumeler avec l'exercice d'une profession libérale, médicale ou à l'aménagement de bureaux.
Prix de vente : 579.500 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.
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Dit pand, dicht bij Rue du Bois des Saules, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met 144 - Huy - Hannêche met een halte op 25 minuten loopafstand.
Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 22 minuten met de auto of 165 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Oteppe (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (10 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (9 minuten rijden).
Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op26 minuten rijden.
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".
"Naxhelet Golf Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 26 minuten afstand met de auto.
Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 18 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Communale" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Sainte-Thérèse" (kleuterschool) bereikbaar in 5 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 5 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
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