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Maison à vendre, Waret-l'Évêque VBE36824 Option

Chaussée de Wavre 107 , 4217 Waret-l'Évêque
290 000 €
4 Chambre(s) 173 1 Garage 1 Salle(s) de bain 31 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 718 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 173 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 30 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 34 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 48 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 351 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Surface totale du terrain 595 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71041 kWh/an
Date de validité PEB 11/06/2036
Emission de CO2 478
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/11/2026
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE36824 Réf. vendeur: 7712063 Dernière modification: 01/07/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Chaussée de Wavre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 13 minutes de route.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 15 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 10 minutes.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarche Hanneche-Burdinne" (3 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (3 minutes en voiture), "Delhaize Fernelmont" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Waret-L'Evêque" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Bierwart - Les Petits Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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