Maison à vendre - Waret-l'Évêque VBE36824
290 000 €
- 4 Chambre(s)
- 173 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, totalisant plus de 55 m² et offrant une belle luminosité. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace convivial pour toute la famille. Une salle de douche, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un vaste garage complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le bien dispose de quatre chambres offrant de belles superficies et permettant de répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un projet de télétravail.
Le deuxième étage accueille deux grands greniers aménageables totalisant plus de 75 m², offrant un potentiel important pour la création de chambres supplémentaires, d’un espace professionnel ou d’une suite parentale.
Le bien bénéficie également de plusieurs caves, idéales pour le stockage et les espaces techniques.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 595 m² avec jardin clôturé orienté ouest ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 31 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Aspects techniques :
Chauffage central au mazout avec radiateurs basse température
30 panneaux photovoltaïques
Châssis bois double vitrage
Compteur électrique bi-horaire triphasé
Garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules
État général : à rafraîchir
Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec jardin, garage et important potentiel d’évolution.
Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 718 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
173 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
34 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
31 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
48 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
351 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
31 m²
Surface totale du terrain
595 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71041 kWh/an
Date de validité PEB
11/06/2036
Emission de CO2
478
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/11/2026
Urbanisme et risques environnementaux
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