Huis te koop - Waret-l'Évêque VBE36824
290 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 173 m²
- 1 Garage
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, totalisant plus de 55 m² et offrant une belle luminosité. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace convivial pour toute la famille. Une salle de douche, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un vaste garage complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le bien dispose de quatre chambres offrant de belles superficies et permettant de répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un projet de télétravail.
Le deuxième étage accueille deux grands greniers aménageables totalisant plus de 75 m², offrant un potentiel important pour la création de chambres supplémentaires, d’un espace professionnel ou d’une suite parentale.
Le bien bénéficie également de plusieurs caves, idéales pour le stockage et les espaces techniques.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 595 m² avec jardin clôturé orienté ouest ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 31 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Aspects techniques :
Chauffage central au mazout avec radiateurs basse température
30 panneaux photovoltaïques
Châssis bois double vitrage
Compteur électrique bi-horaire triphasé
Garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules
État général : à rafraîchir
Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec jardin, garage et important potentiel d’évolution.
Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 290 000 €
- Kadastraal inkomen: 718 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1968
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
173 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
30 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
34 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
31 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
48 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
351 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
31 m²
Totale grondoppervlakte
595 m²
Breedte voorkant terrein
13 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
329 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71041 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/06/2036
CO2-uitstoot
478
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
06/11/2026
Stedenbouw en omgeving
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