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Maison à vendre, Couthuin VBE55365 Option

Rue Docteur Beaujean 12, 4218 Couthuin
165 000 €
3 Chambre(s) 133 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 133 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 917 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67711 kWh/an
Date de validité PEB 03/08/2036
Emission de CO2 126
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE55365 Réf. vendeur: 7810284 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Docteur Beaujean, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 22 minutes de route.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Begge" est accessible en 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Au Fil De L'Eau" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 143 - Huy - Andenne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Couthuin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Seilles" (7 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (9 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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