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VBE55365-0 18

Maison à vendre, Couthuin VBE55365 Option

Rue Docteur Beaujean 12 , 4218 Couthuin
165 000 €
TREVI ANDENNE
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3 Chambre(s) 133 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 133 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 917 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67711 kWh/an
Date de validité PEB 03/08/2036
Emission de CO2 126
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55365 Réf. vendeur: 7810284 Dernière modification: 24/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Docteur Beaujean, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Begge" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 13 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Couthuin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Seilles" (7 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (9 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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