Maison à vendre - Couthuin VBE55365

Rue Docteur Beaujean 12 4218 Couthuin

165 000 €

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VBE55365

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Rasquain vous présente cette agréable maison à rénover idéalement située dans le village de Couthuin. La maison se dispose comme suit : Au RDC: un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine et une salle à manger. Au 1er étage, 3 chambres (16m², 12m² et 8m²), une salle de bains et un accès à un grenier. Cave en sous-sol. Espace de parking privatif sur le coté gauche de la maison. Cette maison bénéficie également d’un agréable espace extérieur, avec un jardin directement accessible depuis la maison, ainsi qu’une seconde partie de terrain située en hauteur, offrant un espace supplémentaire et un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques: châssis PVC DV (récents), chauffage central mazout (à refaire), PEB "F". Budget travaux à prévoir !! Prix: 165.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Très belle opportunité, à visiter sans tarder ! Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

917 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67711 kWh/an

Date de validité PEB

03/08/2036

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55365 Réf. vendeur: 7810284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 849 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

931 m 4' 1,1 km 1' 54'' 783 m 11' 931 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

931 m 4' 1,1 km 1' 54'' 783 m 11' 931 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

7 km 25' 7,3 km 9' 4,8 km 1º 7' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 2' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

9 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

2,3 km 28'

Gares

Bas-Oha

4,9 km 17' 6,6 km 6' 4,4 km 25' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Naxhelet

5 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

855 m 4' 1,1 km 1' 57'' 751 m 10' 855 m 10'

Shop & Go Delhaize Seilles

5,1 km 27' 5,2 km 7' 4,4 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Intermarché Andenne

7 km 25' 7,3 km 9' 4,8 km 1º 5' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,1 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,4 km 9'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

31,6 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,7 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,4 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,7 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Docteur Beaujean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Begge" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Couthuin" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Seilles" (7 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 22 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 9 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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