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VBE67680-0 3

Maison à vendre, Couthuin VBE67680

Rue d'Envoz 10 D , 4218 Couthuin
àpd 337 000 €
IMMOBILIERE STALPORT
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 337 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1000 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67680 Réf. vendeur: 7830705 Dernière modification: 15/09/2026
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COUTHUIN
Fait partie d'un projet de constructions neuves

COUTHUIN

L’Immobilière Stalport vous présente ce projet de maisons neuves 3 façades situé à Couthuin. Les maisons se composent au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC, d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d’un garage/buanderie, ainsi que d’une terrasse, d’un jardin bien exposé. À l’étage, vous retrouverez trois chambres, dont une avec dressing, un hall de nuit et une salle de bains complète avec douche, baignoire, WC et lavabo. Sur le plan technique, les habitations bénéficient d’une isolation renforcée, d’une chaudière gaz à condensation, de panneaux photovoltaïques et d’un PEB A. Idéalement situées à proximité de la E42 et la N90 à seulement 10 minutes, facilitant l’accès aux villes et villages voisins. Huy se trouve à 15 minutes, Andenne à 12 minutes et Héron à 4 minutes. Les commodités essentielles et les écoles sont à proximité, rendant le quotidien pratique pour les familles. Les transports en commun complètent cet accès facile, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes. Ces maisons offrent un cadre de vie agréable, confortable et économe en énergie. Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve que vous pourrez encore personnaliser selon vos goûts ! Planifiez votre visite au 04 224 08 04 ou par mail à info@immobiliere-stalport.be.
Prix 317 000 € à 337 000 €
Surface habitable 146 m² à 168 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue d'Envoz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 2 minutes.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Don Bosco" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Au Fil De L'Eau", à seulement 9 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Couthuin" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wanze" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Huy" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 10 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 143 - Huy - Andenne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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