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VBE17230-0 29
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Maison à vendre, Braives VBE17230 Option

Route de namur 23, 4260 Braives
275 000 €
WE INVEST Hesbaye
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2 Chambre(s) 84 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2018
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 620 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 836 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 889 m²
Profondeur du terrain 55 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10221 kWh/an
Date de validité PEB 15/02/2029
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17230 Réf. vendeur: 6150703 Dernière modification: 11/05/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Route de Namur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Le Tilleul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 24 minutes de route.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (17 minutes de route).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 9 minutes.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wasseiges" (9 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E84 - Namur - Waremme avec une station située à 4 minutes à pied, 127 - Huy - Landen, 144 - Huy - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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