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Maison à vendre, Braives VBE17230 Option

Route de namur 23, 4260 Braives
275 000 €
2 Chambre(s) 84 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2018
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 620 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 836 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Surface totale du terrain 889 m²
Profondeur du terrain 55 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10221 kWh/an
Date de validité PEB 15/02/2029
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE17230 Réf. vendeur: 6150703 Dernière modification: 11/05/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Route de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : E84 - Namur - Waremme avec une station située à 4 minutes à pied, 144 - Huy - Hannêche, 127 - Huy - Landen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wasseiges" (9 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (17 minutes de route).

À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" est accessible en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Tilleul" est à 16 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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