Video

Huis te koop, Braives VBE17230 In optie

Route de namur 23, 4260 Braives

275 000 €

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 84 m² 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 24 m² Terras

Beschrijving

SOUS OPTION... PLUS DE VISITES POSSIBLES
Située à Braives, cette maison 4 façades construite en 2018 vous séduira par son caractère sain, sa luminosité et son environnement avec vue dégagée sur les champs, le tout sur une parcelle de plus de 8 ares.
Dès l’entrée, vous accédez à un hall avec WC indépendant, qui mène directement vers une cuisine ouverte équipée. Celle-ci s’ouvre ensuite sur un agréable espace salon et salle à manger, avec accès à une belle terrasse de 24 m² idéale pour profiter des extérieurs. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 16 m², une seconde plus petite, un bureau ou débarras ainsi qu’une salle de douche avec wc.
À l’extérieur, le bien dispose de 6 emplacements de parking, d’un abri de jardin ainsi que d’un magnifique jardin offrant un cadre agréable.
Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité bi-horaire conforme. RC : 620 €.
Un bien à découvrir sans tarder !
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB B – 20190215504493 – 10221 kWh/an – 106 kWh/m².an – 21,98 kg CO2/m².an

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2018

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 275 000 €

Kadastraal inkomen 620 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 84 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 836 m²

Oriëntatie tuin West

Terras Ja

Oppervlakte terras 24 m²

Totale grondoppervlakte 889 m²

Diepte perceel 55 m

Breedte voorkant terrein 8 m

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 106 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 10221 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/02/2029

CO2-uitstoot 21

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret_bn23-mignonne-23_fr_compressed.pdf Download

bn23 - peb b.pdf Download

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

bn23 - conformite electrique rgpd.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE17230 Ref. verkoper: 6150703 Laatst gewijzigd: 11/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Tilleul Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 806 m · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 776 m · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Basisscholen

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 776 m · 16' 1,4 km · 16'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" Middelbare scholen

5,2 km · 18' 5,6 km · 5' 4,9 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

11,8 km · 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,9 km · 9'

E84 - Namur - Waremme Bus

339 m · 4'

127 - Huy - Landen

433 m · 5'

144 - Huy - Hannêche

433 m · 5'

Château De Herzée Laadstations

8,7 km · 8'

Winkelen

Spar Wasseiges Winkels

5,7 km · 24' 7 km · 9' 4,4 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Aldi Hannut

5,3 km · 21' 5,5 km · 5' 4,7 km · 1º 3' 5,3 km · 1º 3'

Bio-Planet Hannut

5,3 km · 20' 5,4 km · 5' 4,7 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

10,5 km · 9'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

18,4 km · 17'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

30,9 km · 24'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

31 km · 24'

Château Féodal De Moha Kastelen

16,1 km · 20'

Avernas Golf Club Golfen

10,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

63,6 km · 50' 53,5 km · 3º 12'

Seraing

45,6 km · 34' 36 km · 2º 48'

Hasselt

44,1 km · 39' 41,3 km · 2º 23'

Leuven

53,9 km · 37' 43,2 km · 2º 25'

Namen

28,7 km · 23' 24,9 km · 1º 34'

Luik

45,5 km · 33' 38,5 km · 2º 21'

Onderwijs

Wonen bij Route de Namur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Tilleul" is bereikbaar in 2 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder E84 - Namur - Waremme met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 127 - Huy - Landen, 144 - Huy - Hannêche met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 17 minuten.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 20 minuten rijden.

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 9 minuten afstand met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wasseiges (9 minuten rijden), Aldi Hannut (5 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (5 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Braives VBE17230 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Braives?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Braives VBE17230 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braives?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Braives?