Huis te koop met 4 gevels - Braives

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 471.195€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 478.451€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Meer weten?

Deze prachtige villa in Abolens biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 230 m². De woning is solide gebouwd met vier gevels en beschikt over drie royale slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 32 m², een volledig uitgeruste keuken van 20 m², een hal, berging, bijkeuken en een gezellige veranda. De eerste verdieping herbergt de drie slaapkamers van respectievelijk 18 m² en twee van 15,6 m², evenals een volledig betegelde badkamer met zowel een bad als douche en een apart toilet. De villa is gelegen op een perceel van ongeveer 1.000 m² in een rustige buurt van Abolens, onderdeel van de gemeente Hannut. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn landelijke charme en groene landschappen. Dankzij de nabijheid van de E40, bent u in slechts vier minuten op de snelweg richting Luik of Brussel, wat de locatie uitermate geschikt maakt voor forenzen. Daarnaast bevinden het treinstation van Waremme en diverse winkelcentra zich op korte rijafstand, evenals talrijke scholen en andere voorzieningen binnen een straal van 10 km. Qua technische specificaties is de villa voorzien van houten dubbel glas ramen en wordt verwarmd middels centrale verwarming op mazout. De energieprestatie van de woning is geclassificeerd met een EPC-score van 344 kWh/m² per jaar. Verder zijn er twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar en geniet u van een ruime tuin waar u volop kunt ontspannen en genieten van de natuur rondom. Met al deze kenmerken biedt dit huis een perfecte balans tussen comfort, toegankelijkheid en rust. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorpje Abolens, deelgemeente van Hannut, biedt deze ruime villa van 230 m² bewoonbare oppervlakte een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer, op slechts 4 minuten rijden van de E40 snelweg richting Luik/Brussel en op 10 minuten van het station van Waremme. Zowel de winkelcentra van Waremme en Hannut als tal van scholen en andere voorzieningen bevinden zich op minder dan 10 km afstand. De villa beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer van 32 m², een volledig uitgeruste keuken van 20 m², een inkomhal, een berging en een wasruimte, alsook een veranda die extra leefruimte biedt. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers (18 m², 15,6 m² en 15,6 m²), een nachthal en een badkamer met zowel een bad als een douche en een apart toilet. De woning is voorzien van houten dubbel glas en centrale verwarming op stookolie, met warmwaterproductie via een boiler verbonden aan de ketel. Naast de villa hoort ook een bijhorend hangar van 240 m², waarvoor eerder een bouwvergunning was verkregen om twee wooneenheden te realiseren. Hoewel de ruwbouw begon, is deze niet voltooid. Het geheel ligt op een perceel van 2845 m² en biedt buiten twee parkeerplaatsen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean Luc via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in het charmante Abolens, bieden wij een unieke vastgoedkans aan. Deze ruime hangar van 240 m², gelegen op een perceel van 1800 m², is omgeven door een schilderachtige landelijke en bosrijke omgeving. Het pand heeft in 2007 een stedenbouwkundige vergunning verkregen voor de ombouw naar twee wooneenheden. Hoewel de ruwbouwwerken zijn gestart, is het project niet volledig afgerond, wat de koper de mogelijkheid biedt om het naar eigen wens af te werken. De structuur beschikt over vier gevels met een voorgevelbreedte van 23 meter. Er is voldoende buitenruimte, inclusief een tuin en ruimte voor twee parkeerplaatsen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie ruimte en privacy waardeert. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied biedt extra gemoedsrust wat betreft de veiligheid van het gebouw en zijn omgeving. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die een project willen afronden met de mogelijkheid om een uniek woonconcept te creëren. Met een kadastraal inkomen van 803 € is dit object goed geprijsd voor wat het te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jean Luc via telefoon of e-mail. Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située en plein cœur d'un cadre vert et campagnard, dans un environnement calme et paisible, cette charmante villa 4 façades 3 chambres (construction de 2009) vous séduira par son confort et sa luminosité dominante. Le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres de 14, 11 et 11 m² dont une avec dressing, salle de bains et salle de douche, espace bureau ouvert, garage, 2 places de parking extérieures, grande terrasse avec vue plongeante sur le jardin qui se trouve en contrebas. Confort technique assuré: chauffage central au gaz propane, électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage PVC, 12 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, alarme, VMC double flux, RC 745€. Lumineuse, confortable et agréable, il ne reste plus qu'à venir déposer vos valises! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 159 kWh/m² an - 27364 kWh/an - 20250303017745. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Faire offre à partir de 680 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Dans le paisible village d'Oteppe, en plein cœur de la Vallée de la Burdinale, dans un environnement exclusif coupé de tous les regards, cette propriété de prestige vous séduira par son énorme potentiel d'aménagement. Sur une superficie brute totale d'environ 517 m², cette propriété de rêve est faite pour vous si vous recherchez un bien unique à finaliser selon vos propres besoins et envies. Parcelle totale de 70a 72ca. Le bien présente deux lots distincts: une habitation 3 CH de 112 m² (lot A) et la maison principale à finaliser de 307 m² (lot B). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité conforme pour le lot A et à finaliser pour le lot B. Derniers travaux effectués pour le lot B: plomberie + tuyaux de chauffage, chappe, corniche avant/arrière, rejointoiement maison, aménagement parking ext., balcon et terrasse du lot A. Volume et espace au rdv. Idéal pour maison kangourou, villa de prestige ou habitation avec activité indépendant. Lumineuse et agréable, cette propriété n'attend plus que vous! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 201 kWh/m² an - 27985 kWh/an - 20250123034548. A venir visiter sans tarder! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

En plein cœur d'un cadre vert et campagnard, à proximité directe de toutes les facilités, cette lumineuse villa 4 façades 3 CH datant de 2022 vous séduira par son style architectural hors du commun. Construit avec le sens du vrai détail, le tout avec des matériaux d'une grande qualité, le bien se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisiner hyper équipée, 3 chambres de 13, 12 et 10 m², salle de bains (bain/douche), espace bureau, buanderie, garage, places de parking, terrasse et jardin. Confort technique absolu au rdv, PEB A++: pompe à chaleur air/eau, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme, 24 panneaux photovoltaïques, VMC double flux, citerne eau de pluie 10.000L avec groupe hydrophore, screens au rdc, RC 950€. Agréable et confortable, il ne vous reste plus qu'à venir mettre votre couche de peinture finale sur les murs! A venir découvrir sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : A++ - -33kWh/m² an - -6109 kWh/an - 20250424514286. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### . Grand grenier aménageable (42m²). Au niveau du rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, cuisine équipée avec coin à déjeuner (21m²) , spacieux et lumineux séjour de (34m²), arrière cuisine avec une deuxième salle d'eau. Au niveau technique, toiture en ardoises non-isolée, châssis double vitrage bois, électricité non-conforme, deux poêles a pellet, une chaudière au mazout mais plus de citerne. cave de 27m². Terrasse extérieure (21m²). Pas de jardin. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et située à la campagne, n'attendez pas et contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !! ### PEB E - 392 kWh/m2.an - 75275 kWh/an - N° du rapport 20250404024569. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

Gelegen in het rustige dorpje Poucet, biedt deze verrassende woning van 315 m² een unieke combinatie van ruimte en stijl. De woning is recentelijk met smaak gerenoveerd en bevindt zich op een fraai aangelegd perceel van 828 m². De woonruimtes zijn royaal, met een gezellige woonkamer, een elegante eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland. Een indrukwekkende tweede leefruimte van ongeveer 80 m² in de achterbouw, voorzien van grote schuiframen, biedt directe toegang tot de tuin en het terras. Deze ruimte kan gemakkelijk worden gebruikt als professioneel kantoor dankzij de aparte ingang. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een eigen doucheruimte en een prachtige ouderlijke suite die is voorzien van een dressing, slaapkamer en badkamer. De woning beschikt verder over een kelder, drie toiletten, een grote wasruimte/technische ruimte en een ruime garage met opslagmogelijkheden en een automatische poort. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van twee mooie terrassen op het zuidwesten, een kippenhok en een tuinhuisje. Duurzaamheid en comfort staan hier centraal met conforme elektrische installaties, een nieuwe dakconstructie en moderne zonnepanelen. Verwarming is beschikbaar via mazout, een pelletkachel en een Stuv houtkachel. Het pand biedt niet alleen wooncomfort, maar is ook uitstekend geschikt voor professioneel gebruik. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC-kozijnen en biedt voldoende parkeergelegenheid met twee binnenplaatsen en twee buitenplaatsen. Meer weten?