Huis te koop, Burdinne VBE76411

Rue des Thiers 17B , 4210 Burdinne

Vanaf 389 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

U kunt de afwerking nog zelf kiezen! Van tegelwerk en vloeren tot sanitair en de keuken: personaliseer uw interieur naar eigen smaak met begeleiding van ons team. Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Burdinne (provincie Luik) Deze vrijstaande woning in Burdinne biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust en natuur. De woning ligt in een woonstraat en geniet van een groene, weelderige omgeving die uitnodigt tot ontspanning en sereniteit. Gelegen op een perceel van ongeveer 5 are, is dit de perfecte plek om te genieten van een harmonieuze levensstijl, vlak bij essentiële voorzieningen. De woning omvat: Begane grond: • Inkomhal • Garage • Kelder • Kantoor Eerste verdieping: • Inkomhal • Apart toilet • Lichte woonkamer met open keuken • Keuken • Slaapkamer • Kantoor • Tuin • Terras Tweede verdieping: • Overloop • Hoofdslaapkamer met inloopkast • 2 slaapkamers • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energie-efficiëntie • EPC-label A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Deze woning is ideaal gelegen in Burdinne, in een aangename en praktische omgeving die perfect aansluit bij het dagelijks leven. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen N80 en E42, waardoor grote steden vlot bereikbaar zijn. Het treinstation van Andenne ligt op minder dan 15 minuten afstand en biedt snelle verbindingen naar andere steden. Gezinnen zullen de nabijheid van een school (600 m), kinderopvang (800 m) en een supermarkt (750 m) waarderen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een bushalte op 1 km afstand maakt het aanbod aan openbaar vervoer compleet. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen natuurpark, dat uitermate geschikt is voor wandelingen en buitenactiviteiten. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze gloednieuwe, vrijstaande gezinswoning in Burdinne. De prijs is inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 465.849,00 (verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 473.449,00 (tarief van 12,5%). Inbegrepen zijn het perceel, de bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeting. Inclusief 21% btw. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. 33bis/2025, afgeleverd op 13/08/2026 door de gemeente Burdinne.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 389 000 €

BTW van toepassing? Ja

Grondprijs 80 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76411 Ref. verkoper: 5_BURDINNETHIPC01 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

976 m · 5' 1 km · 1' 43'' 688 m · 12' 976 m · 12'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Kleuterscholen

818 m · 4' 866 m · 1' 37'' 706 m · 10' 818 m · 10'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Basisscholen

818 m · 4' 866 m · 1' 37'' 706 m · 10' 818 m · 10'

Institut Provincial Enseignement Secondaire Middelbare scholen

11,5 km · 49' 13,4 km · 13' 8,7 km · 2º 7' 11,5 km · 2º 19'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

8,3 km · 8'

144 - Huy - Hannêche Bus

921 m · 11'

17 - Namur - Acosse

921 m · 11'

E84 - Namur - Waremme

1,5 km · 18'

Château-De-Seilles Treinstations

11,8 km · 51' 13,6 km · 14' 8,9 km · 2º 9' 11,8 km · 2º 22'

Red Energie Laadstations

11,3 km · 12'

Winkelen

Comarche Hanneche-Burdinne Winkels

2,5 km · 16' 2,9 km · 4' 1,6 km · 30' 2,5 km · 30'

Spar Express Oteppe

4,6 km · 17' 4,6 km · 5' 3,7 km · 55' 4,6 km · 55'

Delhaize Fernelmont

6,6 km · 27' 7,9 km · 8' 4,9 km · 1º 20' 6,6 km · 1º 20'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

18,8 km · 21'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

15,2 km · 15'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

27,7 km · 23'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

27,8 km · 23'

Château Féodal De Moha Kastelen

11,8 km · 17'

Naxhelet Golf Club Golfen

12,3 km · 14'

Nabijgelegen steden

Seraing

44,7 km · 32' 36,3 km · 2º 41'

Hasselt

49,6 km · 44' 46,7 km · 2º 43'

Leuven

59,4 km · 42' 46,8 km · 3º 42'

Namen

25,5 km · 22' 21,4 km · 1º 30'

Luik

44,6 km · 31' 41,1 km · 2º 36'

Charleroi

56,6 km · 39' 54,3 km · 3º 16'

Toerisme

Wonen bij Rue des Thiers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 17 minuten rijden.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

De "Naxhelet Golf Club" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Château-De-Seilles" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Comarche Hanneche-Burdinne (4 minuten rijden), Spar Express Oteppe (5 minuten rijden), Delhaize Fernelmont (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 17 - Namur - Acosse, 144 - Huy - Hannêche met een halte op 11 minuten loopafstand, E84 - Namur - Waremme met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is in 49 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Burdinne VBE76411

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Burdinne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Burdinne VBE76411

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Burdinne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Burdinne?