** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Idéalement située dans le charmant village d’Oteppe, dans le parc naturel de la Burdinale-Mehaigne, Trevi Rasquain vous propose cette belle villa offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison, d’une superficie habitable de ± 170 m², se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, un ancien salon de 21 m² transformé en pièce de danse et bureau, avec possibilité d’ajouter un poêle à pellets (possibilité de transformer cette pièce en cabinet pour une profession libérale ou en chambre), un nouveau WC séparé sous l’escalier, un espace cuisine (cuisine SCHMIDT en pierre naturelle de 2013) et une extension (avec permis) construite en 2013 de 33 m², comprenant un salon et une spacieuse salle à manger donnant sur le jardin (ossature en bois réalisée par des menuisiers ébénistes).
À l’étage : hall de nuit, une très grande chambre de plus de 30 m² avec un dressing sur mesure en chêne massif de 10m² , une chambre de 12,5 m², une salle de bains, une pièce technique disposant actuellement d’un sauna (non compris dans la vente) et un débarras.
Le bien dispose d’un garage carrelé de 20 m².
À l’extérieur : terrasse et agréable jardin exposé à l’est.
Très bon état général du bâtiment !
Informations techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffages électriques, 28 panneaux photovoltaïques de 405 Wc, PEB « C », parquet en chêne massif dans le séjour et la chambre parentale, adoucisseur d’eau MINIMAX, citerne d’eau de pluie avec pompe WILO, tondeuse robot Husqvarna câblée, peinture extérieure FANIEL autonettoyante, fosse septique, alarme.
Environnement privilégié : situé entre Liège et Namur, dans un quartier calme et rural !
À VISITER SANS TARDER !
Faire offre à partir de 445.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Bruyères betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Oteppe (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (8 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (11 minuten rijden).
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bas-Oha" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 21 minuten met de auto of 165 minuten met het openbaar vervoer.
Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 13 minuten rijden.
Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.
"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 18 minuten afstand.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 26 minuten rijden.
De "Naxhelet Golf Club" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 27 minuten afstand met de auto.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: 144 - Huy - Hannêche met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Communale" ligt op 22 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is bereikbaar in 10 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 28 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Sainte-Thérèse", op slechts 22 minuten lopen.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan