Huis te koop, Huccorgne VBE36641 In optie

Rue Elva 9, 4520 Huccorgne

Vanaf 175 000 €

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

OPTION OPTION OPTION !!! Trevi Rasquain vous présente cette charmante fermette à rénover à Huccorgne, idéalement située dans une rue calme en cul-de-sac. La maison se dispose comme suit : un hall d'entrée, 3 pièces de vie, une cuisine, une toilette. A l'étage, 3 chambres et une salle de douche. Cave au sous-sol et grand grenier (possibilité de chambre supplémentaire). Grand garage de plus de 43m² avec mezzanine (rangement etc.). Possibilité d'y créer des pièces de vie et chambres supplémentaires (ou profession libérale) !! Beau jardin arboré sur l'arrière. Aspects techniques : chaudière au mazout (2006), châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME (jusqu'en 2031), fosse septique, PEB G. Budget travaux à prévoir ! Maison actuellement louée, obligation locative à respecter (libre 6 mois après l'acte au plus tard). Très belle opportunité à voir sans tarder ! Prix de vente : faire offre à partir de 175.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 175 000 €

Kadastraal inkomen 230 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 16 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 9 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 200 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Oriëntatie terras Noord

Totale grondoppervlakte 388 m²

Breedte voorkant terrein 15 m

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 664 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 62804 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/11/2032

CO2-uitstoot 166

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36641 Ref. verkoper: 7736615 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 30'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

634 m · 2' 6'' 634 m · 1' 13'' 515 m · 8' 634 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

634 m · 2' 6'' 634 m · 1' 13'' 515 m · 8' 634 m · 8'

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois Middelbare scholen

5,9 km · 26' 6,1 km · 7' 4,6 km · 47' 5,9 km · 1º 10'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,2 km · 5'

144 - Huy - Hannêche Bus

592 m · 7'

Bas-Oha Treinstations

6,8 km · 27' 7,1 km · 8' 5,4 km · 47' 6,8 km · 1º 22'

Liège Airport Luchthavens

26,5 km · 1º 36' 25 km · 18' 23,2 km · 1º 56'

Naxhelet Laadstations

5,3 km · 5'

Winkelen

Spar Express Oteppe Winkels

3,8 km · 20' 4,1 km · 5' 2,8 km · 44' 3,8 km · 45'

Louis Delhaize Couthuin

6,2 km · 23' 7,9 km · 9' 4,5 km · 1º 8' 6,2 km · 1º 14'

Delhaize Wanze

6,2 km · 28' 6,9 km · 7' 4,9 km · 24' 6 km · 1º 12'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

12,6 km · 14'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

17,5 km · 16'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

33,1 km · 25'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

33,2 km · 24'

Château Féodal De Moha Kastelen

4,3 km · 9'

Naxhelet Golf Club Golfen

6 km · 7'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

93,6 km · 1º 3' 80,1 km · 5º 23'

Seraing

35,2 km · 26' 29 km · 2º 11'

Hasselt

72,4 km · 47' 48,5 km · 3º 10'

Leuven

64,4 km · 49' 52,7 km · 3º 13'

Namen

30,9 km · 24' 26,4 km · 1º 49'

Luik

35,1 km · 25' 34,1 km · 2º 24'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Elva betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Naxhelet Golf Club" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 9 minuten rijden.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 25 minuten afstand met de auto.

Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bas-Oha" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Oteppe (5 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (9 minuten rijden), Delhaize Wanze (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: 144 - Huy - Hannêche met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Huccorgne VBE36641 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Huccorgne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Huccorgne VBE36641 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huccorgne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Huccorgne?