Maison à vendre - Huccorgne VBE36641

Rue Elva 9 4520 Huccorgne

àpd 175 000 €

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VBE36641

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Trevi Rasquain vous présente cette charmante fermette à rénover à Huccorgne, idéalement située dans une rue calme en cul-de-sac. La maison se dispose comme suit : un hall d'entrée, 3 pièces de vie, une cuisine, une toilette. A l'étage, 3 chambres et une salle de douche. Cave au sous-sol et grand grenier (possibilité de chambre supplémentaire). Grand garage de plus de 43m² avec mezzanine (rangement etc.). Possibilité d'y créer des pièces de vie et chambres supplémentaires (ou profession libérale) !! Beau jardin arboré sur l'arrière. Aspects techniques : chaudière au mazout (2006), châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME (jusqu'en 2031), fosse septique, PEB G. Budget travaux à prévoir ! Maison actuellement louée, obligation locative à respecter (libre 6 mois après l'acte au plus tard). Très belle opportunité à voir sans tarder ! Prix de vente : faire offre à partir de 175.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : Contact - Tel 085.25.39.03 - www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

388 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

664 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62804 kWh/an

Date de validité PEB

27/11/2032

Emission de CO2

166

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36641 Réf. vendeur: 7736615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,3 km 6' 1,3 km 2' 30'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

634 m 2' 6'' 634 m 1' 13'' 515 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

634 m 2' 6'' 634 m 1' 13'' 515 m 8' 634 m 8'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,9 km 26' 6,1 km 7' 4,6 km 47' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

592 m 7'

Gares

Bas-Oha

6,8 km 27' 7,1 km 8' 5,4 km 47' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Liège Airport

26,5 km 1º 36' 25 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,3 km 5'

Supermarchés

Spar Express Oteppe

3,8 km 20' 4,1 km 5' 2,8 km 44' 3,8 km 45'

Louis Delhaize Couthuin

6,2 km 23' 7,9 km 9' 4,5 km 1º 8' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Wanze

6,2 km 28' 6,9 km 7' 4,9 km 24' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,6 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17,5 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33,1 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,2 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,3 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Elva, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 15 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Oteppe" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (9 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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