• 3 Chambre(s)
  • 184
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette charmante maison de style fermette située à Avin, offrant un espace de vie spacieux de +/- 184 m² sur un terrain de +/- 1044 m². Avec trois suites parentales confortables, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. L'intérieur de la maison se distingue par un salon accueillant, mis en valeur par un beau parquet et une cheminée élégante, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et agréable. La cuisine est conçue pour être à la fois pratique et conviviale, offrant suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas. À l'extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin verdoyant, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, l'espace extérieur peut permettre un parking aisé. En résumé, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Ne ratez pas l'occasion de faire de cette maison votre résidence idéale.Possibilité d'aménagement pour profession libérale.PEB: E. ( Les plans sont à titre indicatif).Faire offre à partir de 349.000,00 Eur ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations et visites : Mélanie Tel 0477/99.31.62 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1890

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

4 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1044 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

20241122005881

Date de validité PEB

22/11/2034

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95763 Réf. vendeur: 3509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M.

1,9 km 12' 2,6 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

6,1 km 29' 6,5 km 8' 5,2 km 1º 8' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

582 m 7'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,1 km 14'

Bornes de recharge

Red Energie

15,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Wasseiges

4,6 km 21' 5,1 km 8' 3,5 km 55' 4,6 km 55'

Spar Wasseiges

4,6 km 20' 5,1 km 8' 3,5 km 54' 4,5 km 54'

Aldi Hannut

6,2 km 27' 6,4 km 7' 5 km 1º 4' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,5 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

31,7 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,7 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,8 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

11,3 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wasseiges" (8 minutes en voiture), "Spar Wasseiges" (8 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (7 minutes en voiture).

Éducation

"C. M." est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut II", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" à 8 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Red Energie") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Liège se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Hasselt se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (18 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

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