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Maison à vendre, Hannut VBE59067

4280 Hannut

185 000 €

WE INVEST Hesbaye

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2 Chambre(s) 129 m² 242 m² Jardin

Description

Présentation complète: https://weinvest.be | Idéalement située en plein centre de Hannut, dans une rue calme à sens unique et peu passante, cette maison trois façades avec passage latéral bénéficie d'un emplacement de choix, hors zone inondable.

L'intérieur offre 2 chambres ainsi qu'un dressing, complétées par un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'extension. Le bien dispose également de belles caves voûtées et d'un superbe jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours.

Côté équipements : double vitrage PVC, volets électriques, chauffage central au gaz de ville complété par une cassette à bois pour les soirées cocooning, production d'eau chaude via la chaudière, et compteur électrique simple horaire. La toiture est en éternit.
PEB G - 82 615 kWh/an - 748 kWh/m2.an - 20260731047606.

Un budget rénovation est à prévoir, mais ce bien recèle un potentiel énorme pour qui souhaite se créer un cocon à son image en plein cœur de Hannut.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0483/42.84.59 email: Contact
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 185 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 129 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 11 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 32 m²

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 242 m²

Surface totale du terrain 373 m²

Profondeur du terrain 43 m

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 748 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 82615 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE59067 Réf. vendeur: 7748291 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Do Ré Mi Crèches

1,8 km · 9' 2,4 km · 3' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut Écoles maternelles

681 m · 5' 782 m · 1' 23'' 600 m · 8' 666 m · 8'

Ecole Primaire Sainte-Croix Écoles primaires

380 m · 4' 487 m · 49'' 380 m · 5' 380 m · 5'

College Sainte-Croix Et Notre-Dame Écoles secondaires

380 m · 4' 487 m · 49'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,9 km · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut Bus

254 m · 3'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

254 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

611 m · 7'

Landen Gares

9,7 km · 40' 10,2 km · 12' 0 m · 0'' 9,7 km · 1º 57'

Château De Herzée Bornes de recharge

5,9 km · 7'

Cambio - Smeesterstraat Voitures en libre-service

9,5 km · 34' 0 m · 0'' 9,4 km · 1º 53'

Magasins

Carrefour Market Hannut Supermarchés

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 57'' 919 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Hannut

1,3 km · 7' 1,5 km · 2' 17'' 1,1 km · 14' 1,3 km · 16'

Louis Delhaize Hannut

1,3 km · 7' 1,6 km · 2' 26'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

5,5 km · 6'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

12,2 km · 12'

Château Féodal De Moha Châteaux

21,1 km · 25'

Avernas Golf Club Golfs

5,2 km · 7'

Villes proches

Beringen

58,5 km · 46' 49,3 km · 3º 14'

Seraing

46,5 km · 34' 37,7 km · 2º 45'

Hasselt

39 km · 36' 37,1 km · 2º 10'

Louvain

48,3 km · 34' 38,4 km · 2º 12'

Namur

29,4 km · 28' 29,2 km · 1º 40'

Liège

43,8 km · 30' 38,3 km · 2º 17'

Villes proches

Habiter à proximité de Derrières les Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut", une école maternelle joignable en 8 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Sainte-Croix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Do Ré Mi", à seulement 21 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hannut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hannut" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 6 minutes.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 25 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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