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VBE67252-0 30
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Maison à vendre, Lincent VBE67252 Option

Rue du Warichet 51, 4287 Lincent
325 000 €
WE INVEST Hesbaye
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4 Chambre(s) 157 m² 1 Garage 15 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1973
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 816 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Oui
Surface du jardin 923 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1168 m²
Profondeur du terrain 25 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 325 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69079 kWh/an
Date de validité PEB 01/09/2036
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE67252 Réf. vendeur: 7788719 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Warichet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 29 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 148 - Gembloux - Landen, 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 1 minute à pied, 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Sint-Gertrudis" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Lincoupiots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hélécine" (3 minutes en voiture), "Okay Orp" (5 minutes en voiture), "Spar Hélécine" (6 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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