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VBE67252-0 30
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Maison à vendre, Lincent VBE67252 Option

Rue du Warichet 51, 4287 Lincent
325 000 €
WE INVEST Hesbaye
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4 Chambre(s) 157 m² 1 Garage 15 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1973
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 816 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Oui
Surface du jardin 923 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1168 m²
Profondeur du terrain 25 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 325 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69079 kWh/an
Date de validité PEB 01/09/2036
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE67252 Réf. vendeur: 7788719 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Warichet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 148 - Gembloux - Landen, 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hélécine" (3 minutes en voiture), "Okay Orp" (5 minutes en voiture), "Spar Hélécine" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Lincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Sint-Gertrudis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Lincoupiots", une crèche joignable en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 29 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 9 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 1 minute.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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