Video

Huis te koop, Lincent VBE67252

Rue du Warichet 51 , 4287 Lincent

325 000 €

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 157 m² 1 Garage 15 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

À Lincent, découvrez cette spacieuse maison 4 façades de ±150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de +-11 ares avec jardin plat orienté sud-ouest. Sa configuration plein-pied offre de nombreuses possibilités et permet notamment d’envisager une maison kangourou, un espace pour profession libérale, ou une activité professionnelle (sous réserve accord urbanisme).
La partie gauche de l’habitation a été rénovée récemment et propose un lumineux séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. La partie droite nécessite encore des travaux d’aménagement et comprend plusieurs chambres, bureaux et une seconde salle de douche, offrant un beau potentiel selon vos besoins.
Garage, buanderie et patio complètent l'ensemble.
Chauffage central au mazout - poêle à pellets et châssis PVC double vitrage.
PEB D – 325 kWh/m².an – 69.079 kWh/an – CO₂ 80 kg/m².an – 20260901001072.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1973

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 816 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 157 m²

Bemeubeld Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 19 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 18 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 15

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 923 m²

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1168 m²

Diepte perceel 25 m

Breedte voorkant terrein 18 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 69079 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/09/2036

CO2-uitstoot 80

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

lw51 - peb d.pdf Download

livret_warichet-51_fr_compressed.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE67252 Ref. verkoper: 7788719 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Lincoupiots Kinderdagverblijven

683 m · 2' 16'' 683 m · 53'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Ecole Communale De Lincent Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 33'' 799 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Communale De Lincent Basisscholen

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 33'' 799 m · 14' 1,2 km · 14'

Middenschool Sint-Gertrudis Middelbare scholen

6,2 km · 22' 8,3 km · 10' 5,8 km · 1º 6,2 km · 1º 15'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

893 m · 1'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen Bus

121 m · 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

121 m · 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

774 m · 9'

Landen Treinstations

6,5 km · 25' 9,2 km · 9' 5,4 km · 1º 1' 6,5 km · 1º 19'

Rue De La Gare Laadstations

7 km · 8'

Cambio - Smeesterstraat Autodelen

6,1 km · 20' 5,4 km · 56' 6,1 km · 1º 14'

Winkelen

Intermarché Hélécine Winkels

2,8 km · 9' 2,8 km · 2' 46'' 2,3 km · 29' 2,8 km · 34'

Okay Orp

3,8 km · 13' 4 km · 5' 3,3 km · 35' 3,8 km · 45'

Spar Hélécine

5,7 km · 35' 7,5 km · 6' 4,9 km · 35' 5,7 km · 1º 8'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

5,7 km · 5'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

4,9 km · 5'

Château Féodal De Moha Kastelen

26,7 km · 29'

Avernas Golf Club Golfen

7,5 km · 8'

Nabijgelegen steden

Beringen

57,4 km · 44' 45 km · 3º 3'

Seraing

47,3 km · 31' 43,8 km · 3º 3'

Hasselt

37,9 km · 33' 34,6 km · 2º 6'

Leuven

41,4 km · 27' 31,9 km · 2º 4'

Namen

34,3 km · 35' 32,4 km · 1º 59'

Luik

42,7 km · 27' 43,1 km · 2º 34'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Warichet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Hélécine (3 minuten rijden), Okay Orp (5 minuten rijden), Spar Hélécine (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 9 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Middenschool Sint-Gertrudis" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Les Lincoupiots" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Lincent" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Lincent VBE67252

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lincent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Lincent VBE67252

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lincent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lincent?