Maison à vendre - Waremme VBE32186

Rue Georges César 31 4300 Waremme

339 000 €

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VBE32186
  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMOCUBE vous propose cet ensemble immobilier de type kangourou composé d'une maison 3 façades de 219 m² avec cour et d'un appartement indépendant de 222 m² avec jardin arrière. La maison comprend un hall d'entrée, un bureau, un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres au premier étage, ainsi qu'une troisième chambre au deuxième étage. L'appartement dispose d'un hall d'entrée et d'une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche à l'étage. Aspects techniques : compteur électrique bihoraire, 22 panneaux photovoltaïques avec onduleur, poêle à pellets et châssis PVC double vitrage. Un bien idéal pour une cohabitation intergénérationnelle ou un projet mixte habitation/investissement. PEB 14 972 kWh/an - 222 kWh/m² .an N°20161227011151 Faire offre à partir de 339.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

387 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/01/2027

Emission de CO2

2190

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32186 Réf. vendeur: 3492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 967 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Libre Immaculée Conception

414 m 1' 22'' 414 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Immaculée Conception

414 m 1' 22'' 414 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

217 m 2' 36''

Gares

Waremme / Borgworm

2,9 km 13' 3 km 5' 2,5 km 24' 2,9 km 36'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 6' 24,2 km 16' 17 km 1º 37'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Waremme

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Faimes

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Match Waremme Sud

3,1 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 24' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,1 km 12'

Musées

Préhistomuseum

24,5 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

28,7 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

17,6 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

15,8 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Georges César, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Waremme" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (3 minutes en voiture), "Match Waremme Sud" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Libre Immaculée Conception" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Louis", à 30 minutes.Le trajet vers la crèche "M. B." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Liège en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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