Maison à vendre - Waremme VBE32186

Rue Georges César 31 4300 Waremme

339 000 €

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VBE32186
  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMOCUBE vous propose cet ensemble immobilier de type kangourou composé d'une maison 3 façades de 219 m² avec cour et d'un appartement indépendant de 222 m² avec jardin arrière. La maison comprend un hall d'entrée, un bureau, un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, un hall de nuit, une salle de bain et deux chambres au premier étage, ainsi qu'une troisième chambre au deuxième étage. L'appartement dispose d'un hall d'entrée et d'une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche à l'étage. Aspects techniques : compteur électrique bihoraire, 22 panneaux photovoltaïques avec onduleur, poêle à pellets et châssis PVC double vitrage. Un bien idéal pour une cohabitation intergénérationnelle ou un projet mixte habitation/investissement. PEB 14 972 kWh/an - 222 kWh/m² .an N°20161227011151 Faire offre à partir de 339.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

387 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/01/2027

Emission de CO2

2190

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32186 Réf. vendeur: 3492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 967 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Libre Immaculée Conception

414 m 1' 22'' 414 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Immaculée Conception

414 m 1' 22'' 414 m 49'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

217 m 2' 36''

Gares

Waremme / Borgworm

2,9 km 13' 3 km 5' 2,5 km 24' 2,9 km 36'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 6' 24,2 km 16' 17 km 1º 37'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Waremme

2,2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Faimes

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Match Waremme Sud

3,1 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 24' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,1 km 12'

Musées

Préhistomuseum

24,5 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

28,7 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

17,6 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

15,8 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Georges César, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 97 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "M. B.", une crèche joignable en 13 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Louis", une école secondaire à seulement 30 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Waremme" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (3 minutes en voiture), "Match Waremme Sud" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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