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Maison à vendre, Waremme VBE51183

Rue de Berloz 78 , 4300 Waremme
265 000 €
3 Chambre(s) 99 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse 206 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 671 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 46 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 99 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 206 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 296 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40986 kWh/an
Date de validité PEB 27/11/2029
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/10/2012
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE51183 Réf. vendeur: 7798389 Dernière modification: 29/07/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Berloz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 28 minutes.

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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