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Maison à vendre, Waremme VBE51183 Option

Rue de Berloz 78, 4300 Waremme
265 000 €
3 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse 206 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 671 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 46 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 99 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 7 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 206 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 296 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40986 kWh/an
Date de validité PEB 27/11/2029
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/10/2012
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE51183 Réf. vendeur: 7798389 Dernière modification: 18/09/2026

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Maison à vendre - Waremme ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Berloz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 282 - Waremme - Rosoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 9 minutes à pied, 445 - Bettincourt - Waremme avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 14 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 11 minutes.

À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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