Maison à vendre - Celles VBE20094 Option

Rue de la Station 1 4317 Celles

159 000 €

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VBE20094

  • 1 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose cette maison à rénover partiellement située dans le paisible village de Celles (Faimes). Au rez-de-chaussée, elle se compose: d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une salle de bain avec wc, une buanderie, une chambre de 14 m² et un espace cuisine menant vers un agréable jardin de 1.300 m². Grenier aménageable avec possibilité d'y installer 2 chambres supplémentaires (60 m²). Elle comprend également une cave, un garage et abris de jardin. Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage de 2024, toit de 2024 avec isolation, électricité conforme et poêle à pellets. Cuisine et salle de bain à installer. PEB : D ( Espec : 261 kWh/m².an - Etotale : 40 312 kWh/an ). N°20250114008544. Prix : Faire offre à partir de 159.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1585 m²

Surface constructible

139 m²

Profondeur du terrain

99 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20250114008544

Date de validité PEB

14/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20094 Réf. vendeur: 3384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

711 m 2' 40'' 711 m 41'' 0 m 0'' 711 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

4,3 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

399 m 5'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

399 m 5'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

518 m 6'

Gares

Waremme / Borgworm

5,4 km 24' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 3' 18,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

14,5 km 16'

Supermarchés

Intermarché Faimes

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Waremme

3,8 km 13' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Comarché Waremme-Sud

4,6 km 17' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,3 km 15'

Musées

Préhistomuseum

19,6 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

23,2 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

14,6 km 16'

Golfs

Naxhelet Golf Club

19,2 km 19'

Transports

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Faimes" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (5 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 19 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 9 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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