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VBE37350-0 22

Maison à vendre, Les Waleffes VBE37350

Rue de Borlez 19 , 4317 Les Waleffes
300 000 €
IMMOCUBE SPRL
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3 Chambre(s) 139 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 316 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
Revenu cadastral 333 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 316 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 631 m²
Surface constructible 79 m²
Profondeur du terrain 66 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Référence PEB 20260326013331
Date de validité PEB 26/03/2036
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37350 Réf. vendeur: 3513 Dernière modification: 19/06/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Borlez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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