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VBD95405-0 30

Maison à vendre, Awans VBD95405

Rue de Fooz 49 , 4340 Awans
100 000 €
Label Immo Sprl
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4 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1982
Disponibilité du bien A convenir
Prix 100 000 €
Revenu cadastral 1 172 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 158 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 60 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 71 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 998 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 422 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76722 kWh/an
Référence PEB 20240619032450
Date de validité PEB 19/06/2034
Emission de CO2 104
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD95405 Réf. vendeur: 1468923 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Fooz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Awans" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Trafic Awans" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 75 - Liège - Oreye avec une station située à 9 minutes à pied, 83 - Liège - Hannut avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Premiers Pas", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 13 minutes.

Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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