Huis te koop, Awans VBD95405

Rue de Fooz 49 , 4340 Awans

100 000 €

4 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u deze prachtige villa in Awans op basis van een lijfrente met gebruiksrecht. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage, de carport en de parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis.

Het huis is goed onderhouden en er zijn geen grote werkzaamheden nodig.
Mogelijkheid om de zolders in te richten om extra leefruimte te creëren.

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: hal, toilet, woonkamer van 36 m² met gasverwarming, keuken van 15 m², een kantoor van 11 m², een wasruimte, een doucheruimte, een grote slaapkamer van 17 m² en een grote garage van 28 m²;
Op de eerste verdieping: 2 mooie slaapkamers van 23 en 12 m² en zolderruimtes van +70 m²;
In de kelder: grote kelders;
Buiten: een mooie groene ruimte van 988 m² met vrij uitzicht op de velden van Fooz!
Inbraakwerende houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, waterontharder - R.C. 1.172 €.

EPC: E (422 kWh/m²/jaar) nr. 20240619032450.

Bouquet: 100.000 €
Maandelijkse rente: 1.435 €
Looptijd: maximaal 15 jaar

Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1982

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 100 000 €

Kadastraal inkomen 1 172 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 158 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 60 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 71 m²

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 998 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 422 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 76722 kWh/jaar

EPC-referentie 20240619032450

Geldigheidsdatum EPC 19/06/2034

CO2-uitstoot 104

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95405 Ref. verkoper: 1468923 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Premiers Pas Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 37'' 975 m · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

621 m · 2' 4'' 621 m · 1' 14'' 621 m · 7' 621 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

621 m · 2' 4'' 621 m · 1' 14'' 621 m · 7' 621 m · 7'

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

5,7 km · 28' 6 km · 8' 3,8 km · 45' 5,3 km · 1º 4'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,7 km · 2' 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km · 6'

84 - Liège - Waremme Bus

645 m · 8'

75 - Liège - Oreye

760 m · 9'

83 - Liège - Hannut

2,1 km · 25'

Bierset-Awans Treinstations

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 27'' 880 m · 17' 1,4 km · 17'

Liège Airport Luchthavens

3,9 km · 20' 4,4 km · 6' 2,6 km · 40'

Rue Alfred Defuisseaux Laadstations

326 m · 39''

Cambio - Montlégia Autodelen

7,2 km · 26' 5,8 km · 48' 7,1 km · 1º 26'

Winkelen

Intermarché Awans Winkels

2,5 km · 9' 3,4 km · 5' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

Trafic Awans

2,5 km · 10' 3,4 km · 5' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Lidl Awans

2,7 km · 9' 2,9 km · 4' 1,9 km · 32' 2,7 km · 32'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

12,1 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

12,5 km · 13'

Maison Des Terrils Activiteiten

8,9 km · 9'

Fort De Lantin Kastelen

7,3 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

14,5 km · 15'

Nabijgelegen steden

Sittard

63 km · 46' 51,7 km · 3º 19'

Kerkrade

69,5 km · 48' 53,6 km · 3º 31'

Verviers

39,6 km · 27' 33,8 km · 2º 6'

Seraing

13,8 km · 14' 13,3 km · 58'

Maastricht

39,9 km · 30' 29,3 km · 1º 51'

Luik

12,5 km · 12' 10,2 km · 40'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Fooz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Awans (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Awans (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Awans (4 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Premiers Pas" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 84 - Liège - Waremme met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 75 - Liège - Oreye met een halte op 9 minuten loopafstand, 83 - Liège - Hannut met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 10 minuten rijden.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Awans VBD95405

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Awans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Awans VBD95405

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Awans?