Huis te koop - Awans VBD95405

Rue de Fooz 49 4340 Awans

100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95405

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fooz 49 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u deze prachtige villa in Awans op basis van een lijfrente met gebruiksrecht. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage, de carport en de parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis.

Het huis is goed onderhouden en er zijn geen grote werkzaamheden nodig.
Mogelijkheid om de zolders in te richten om extra leefruimte te creëren.

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: hal, toilet, woonkamer van 36 m² met gasverwarming, keuken van 15 m², een kantoor van 11 m², een wasruimte, een doucheruimte, een grote slaapkamer van 17 m² en een grote garage van 28 m²;
Op de eerste verdieping: 2 mooie slaapkamers van 23 en 12 m² en zolderruimtes van +70 m²;
In de kelder: grote kelders;
Buiten: een mooie groene ruimte van 988 m² met vrij uitzicht op de velden van Fooz!
Inbraakwerende houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, waterontharder - R.C. 1.172 €.

EPC: E (422 kWh/m²/jaar) nr. 20240619032450.

Bouquet: 100.000 €
Maandelijkse rente: 1.435 €
Looptijd: maximaal 15 jaar

Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 172 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

158 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

71 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

998 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76722 kWh/jaar

EPC-referentie

20240619032450

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2034

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95405 Ref. verkoper: 1468923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

621 m 2' 4'' 621 m 1' 14'' 621 m 7' 621 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

621 m 2' 4'' 621 m 1' 14'' 621 m 7' 621 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

5,7 km 28' 6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

760 m 9'

Treinstations

Bierset-Awans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

3,9 km 20' 4,4 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

326 m 39''

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,2 km 26' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Intermarché Awans

2,5 km 9' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Trafic Awans

2,5 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Lidl Awans

2,7 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,9 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

7,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,5 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Fooz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Awans (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Awans (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Awans (4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Premiers Pas" (kinderdagverblijf) handig op 18 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen