Huis te koop - Awans VBD95405

Rue de Fooz 49 4340 Awans

100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95405

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fooz 49 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u deze prachtige villa in Awans op basis van een lijfrente met gebruiksrecht. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage, de carport en de parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis.

Het huis is goed onderhouden en er zijn geen grote werkzaamheden nodig.
Mogelijkheid om de zolders in te richten om extra leefruimte te creëren.

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: hal, toilet, woonkamer van 36 m² met gasverwarming, keuken van 15 m², een kantoor van 11 m², een wasruimte, een doucheruimte, een grote slaapkamer van 17 m² en een grote garage van 28 m²;
Op de eerste verdieping: 2 mooie slaapkamers van 23 en 12 m² en zolderruimtes van +70 m²;
In de kelder: grote kelders;
Buiten: een mooie groene ruimte van 988 m² met vrij uitzicht op de velden van Fooz!
Inbraakwerende houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, waterontharder - R.C. 1.172 €.

EPC: E (422 kWh/m²/jaar) nr. 20240619032450.

Bouquet: 100.000 €
Maandelijkse rente: 1.435 €
Looptijd: maximaal 15 jaar

Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 172 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

158 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

71 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

998 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76722 kWh/jaar

EPC-referentie

20240619032450

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2034

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95405 Ref. verkoper: 1468923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

621 m 2' 4'' 621 m 1' 14'' 621 m 7' 621 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

621 m 2' 4'' 621 m 1' 14'' 621 m 7' 621 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

5,7 km 28' 6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

760 m 9'

Treinstations

Bierset-Awans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

3,9 km 20' 4,4 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

326 m 39''

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,2 km 26' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Intermarché Awans

2,5 km 9' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Trafic Awans

2,5 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Lidl Awans

2,7 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

12,5 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,9 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

7,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,5 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Fooz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Awans (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Awans (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Awans (4 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Premiers Pas" (kinderdagverblijf) handig op 18 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen