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VBD95405-0 30

Maison à vendre, Awans VBD95405

Rue de Fooz 49 , 4340 Awans
100 000 €
Label Immo Sprl
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4 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1982
Disponibilité du bien A convenir
Prix 100 000 €
Revenu cadastral 1 172 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 158 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 60 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 71 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 998 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 422 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76722 kWh/an
Référence PEB 20240619032450
Date de validité PEB 19/06/2034
Emission de CO2 104
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBD95405 Réf. vendeur: 1468923 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Fooz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Awans" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Trafic Awans" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (4 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierset-Awans" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Premiers Pas", une crèche joignable en 18 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 83 - Liège - Hannut avec une station située à 25 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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