Maison à vendre - Awans VBE17548

4340 Awans

àpd 460 000 €

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VBE17548

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Magnifique villa à vendre, extrêmement bien située dans un quartier très calme ! La maison comporte un beau salon, salle à manger avec feu ouvert, splendide cuisine équipée, 4 chambres à coucher, bureau, 2 WC, véranda et garage pour 2 véhicules. La maison est équipée de 34 panneaux photovoltaïques + batterie. Elle dispose également d'un joli jardin. PEB C - Espec : 212 kWh/m².an - Etotale : 42581 kWh/an - PEB N°20251204010861 Faire offre à partir de 460.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42581 kWh/an

Date de validité PEB

04/12/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17548 Réf. vendeur: 7674799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Premiers Pas

989 m 3' 1,3 km 1' 37'' 823 m 12' 989 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

4,2 km 14' 4,6 km 6' 3,6 km 21' 4,2 km 50'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

61 m 44''

Gares

Bierset-Awans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 928 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

3,7 km 19' 4,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

504 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Trafic Awans

2 km 8' 3,2 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Awans

2 km 8' 3,2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Awans

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

13,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

6,5 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,3 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Awans" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Awans" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Premiers Pas", à seulement 12 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierset-Awans" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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