Maison à vendre - Awans VWD14524

Clément Warnant 4 4340 Awans

225 000 €

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VWD14524
  • 5 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété à Awans, située au 4 Clément Warnant, offre une surface habitable d'environ 106 m² et est composée de cinq chambres, ce qui la rend adaptée pour une famille ou un projet de rénovation. La maison a été construite en 1950 et nécessite actuellement des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Elle dispose d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bain avec douche, le tout pouvant être modernisé selon les préférences de l’acheteur. L’intérieur de la maison est équipé d’un système de chauffage au mazout, avec des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété dispose également d’un garage de 30 m² avec une place de stationnement intérieure supplémentaire, offrant des solutions pratiques pour le stationnement. Actuellement, il n’y a pas de système de climatisation ni de borne de recharge électrique, mais ces options peuvent être envisagées lors de la rénovation. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin de 30 m², idéal pour des activités extérieures ou un espace supplémentaire pour la famille. La localisation à Awans permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant un environnement résidentiel agréable. La propriété se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une certaine tranquillité pour les futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 357 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

106 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

30 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Premiers Pas

1,5 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

634 m 2' 9'' 634 m 1' 19'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

634 m 2' 9'' 634 m 1' 19'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

5,3 km 27' 6 km 7' 3,4 km 38' 4,8 km 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 36''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

427 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

427 m 5'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2,5 km 29'

Gares

Bierset-Awans

1 km 4' 1 km 1' 55'' 739 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

3,5 km 19' 4,4 km 6' 2,4 km 33'

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,3 km 23' 5,1 km 35' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Aldi Awans

2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Awans

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Awans

2,5 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 12'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

13,4 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

8,9 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

6,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 15'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Premiers Pas", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Awans" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Awans" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Awans" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bierset-Awans" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Alfred Defuisseaux") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 76 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

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