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VBE36758-0 29

Maison à vendre, Awans VBE36758 Option

Rue Georgette Rondeux 21 , 4340 Awans
399 000 €
BHS Immo
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5 Chambre(s) 209 m² 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 209 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 33 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Surface de la cuisine 33 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Surface du jardin 370 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 704 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42501 kWh/an
Date de validité PEB 10/06/2026
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36758 Réf. vendeur: 7741135 Dernière modification: 29/06/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Georgette Rondeux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierset-Awans" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Premiers Pas", une crèche joignable en 11 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 85 - Liège - Huy avec une station située à 30 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Awans" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Awans" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Awans" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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